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最新优惠活动

【金秋二期焕新·重磅登场】

12#—2梯7户—63㎡/77㎡/82/㎡三房

总共30层—210套货量

总价12X万起，超高性价比

全广州首个160万内新规户型项目

户型使用率皆超100%，最高达107%

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莲花湾板块是番禺最新开发的一个板块。保利领秀海项目位于有番禺东部莲花湾板块，算是番禺新房价格最低的地方，目前这一边配套一般，卖点是环境好、学校好、价格低、海景。对于刚需来说，只要上下班方便，还是可以的。

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交通方面，项目位于南大干线旁，接驳新化快速，轻松畅达琶洲；规划双地铁双城轨，3站琶洲、4站广州南，交通便捷；同时紧邻珠江入海口狮子洋畔，享一线270˚环幕海景。

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教育方面，项目不远处就是番禺人眼中的“神学院”——九年一贯制广东仲元中学，目前已经动工，预计2024年建成。按照相关通知，符合“人户一致”条件的保利领秀海小区业主，便可安排入读该所新建学校。（具体情况以教育局官方公布为准）

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景观方面，一方面它足够安静，足够美，那些通过旅行才能获得的治愈感、愉悦感的打工人，在这里都能实现。家门口就是壮阔的大海，烦躁时沿着海岸线散散步，心累了，不妨陪着孩子玩玩水。另一方面，项目是一座西高东低的围合式的建筑，生长在绿意盎然的城市绿地中间，最大楼间距约200米，可以将海园双景，框进业主家中。

产品方面，整座项目占地约14万平，容积率低至2.55，保利光是园林就做了约12万平。这个园林面积，可以建约17个标准足球场，更让小区业主的户均景观面积，达到惊人的约40平。穿梭在小区里，目之所及，都是满满的绿色。踏上鹅卵石铺成的林荫小道，清风吹拂，鼻尖都是草木的清香。

值得一提的是，内部约900米的环形跑道，则将丰富多彩的休闲空间圈住。沿着跑道，可以抵达儿童乐园、康体中心、邻里交流等社区配套。

项目规划

占地面积：146541 ㎡

建筑面积：291984.2 ㎡

容积率：2.55

绿化率：35%

物业费：2.8元/㎡·月

总户数：3020户

楼栋总数：21栋（2梯4户/2梯5户，19-26层）

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司

新规户型品鉴

63㎡三房两厅一卫，刚需上车首选——

①最高达107%实用率

②主卧U型全景飘窗

③三江汇聚景观面更佳

④三开间约9米大采光面，通透感明显

⑤动区LDKB设计，客餐通厅同宽

77㎡三房两厅两卫，全新升级三房——

①四开间朝南，超11米南向采光面

②直面广阔园景，户型通透感明显

③豪华大主卧小户型亦可同享

④轻松放下1.8米大床，U型三面丰富采光

⑤270度超大角度采光，直望广阔园景

82㎡三房两卫，小户横厅重出江湖——

①片区内绝版横厅小户强势补货 货量有限仅1条梯腿

②南北对流，LDKB一体化设计，动区空间足够大

③四开间超11米采光面

④进门空间开阔敞亮，客餐厅开间约5.7m超大空间感

⑤270度超大角度采光，海园双景皆可拥有

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