北京朝阳区【和院文创园】

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和院文创园，‌原名青年路4.0文化产业园，‌位于北京市朝阳区青年路乙40号，‌紧邻朝阳北路和青年路交汇的东南角，‌地理位置优越。‌该园区由四座独栋写字楼组成，‌建筑面积达到12000平方米，‌其中A座为砖混结构，‌B座和C座为框架结构，‌每层挑高4.5米，‌提供55至2000平米的出租面积，‌满足不同企业的需求。‌园区环境优雅，‌紧邻朝阳大悦城，‌距离地铁6号线青年路站仅180米，‌交通便利，‌商圈成熟，‌周边配套设施完善。‌

和院文创园定位于“国际化、‌创新创业、‌生态园区”，‌旨在为创新创业企业提供一个优质的发展环境。‌园区的出租价格为4.5至5.5元/㎡/天，‌租赁方式灵活，‌可以签订2年起签，‌最长可签5年。‌付款方式包括押三付三、‌押二付六、‌押一年付等多种选择，‌适应不同租户的需求。‌此外，‌园区还提供多项服务，‌如新风系统中央空调、‌净化除尘、‌独立进出口等，‌确保办公环境的舒适与健康。‌

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和院文创园由前瞻产业研究院提供产业研究、‌市场洞察等服务，‌助力地方产业发展，‌促进产城融合。‌园区吸引了众多文化、‌科技类公司入驻，‌提供有效的帮助和管理，‌形成一个闭环，‌确保企业能够在这里享受到便捷的服务和支持。‌此外，‌园区还享受国家对于疫情减免优惠政策，‌为租户提供更多的经济支持。‌

综上所述，‌和院文创园不仅是一个具备优越地理位置和完善配套设施的文创产业园区，‌还是一个注重国际化、‌创新创业精神的生态办公区，‌为入驻企业提供了一个理想的办公和发展环境12。‌

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