南沙星河畔月湾

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【星河·畔月湾】

旗舰配套环绕 未来宜居之城

〔品牌〕星河深耕17载，最懂南沙的城市运营者
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星河控股，连续10年荣登“中国百强房企”。

绿档房企，获中证鹏元3A主体最高信用评级。

南沙十二盘，与湾区副中心共成长。

星河前瞻投资眼光，布局南沙下一个中心，造南沙第四座大城。

〔区位〕城市湾区中芯，金融岛CBD与南沙TOD双芯交汇

南沙位于湾区几何中心，广州城市副中心，国家级新区、自贸区，集多重战略定位于一身，连续6年广州GDP增幅第一。

星河畔月湾位于明珠湾区，国际金融岛、南沙枢纽TOD枢纽交汇，唯一区位赋予南沙的未来充满想象。

〔交通〕湾区交通枢纽中心，开创湾区新速度
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紧邻广州地铁18号线：全中国最快的地铁（160KM/h），快线4站30分钟直达天河冼村，南延段规划通达中山珠海。

靠近南沙枢纽站TOD：建设14站、30线轨道高铁站，站台规模仅次广州南站（15站28线），真正成为湾区交通枢纽中心。

临近深中通道广州出入口，一桥直通前海。

〔产业〕聚集千亿产业，加速区域腾飞

一桥联通国家首个国际金融岛，千亿投资，国际金融论坛永久会址（IFF）已封顶，红利初现。

广东医谷南沙产业孵化器、中科院明珠科学园、智能网联汽车产业园汇聚，吸引约10万高新人才，板块能级不断跃升。

〔配套〕旗舰配套环绕 未来宜居之城
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完善医疗：广东省中医院南沙医院、中山大学附属第一人民医院、中山大学附属光华口腔医院三甲环绕。

全龄菁英教育：项目配套幼儿园，1公里范围内规划2所小学中学，4公里广东外语外贸大学附设南沙学校、横沥岛12宗教育用地环伺。

〔社区〕潮级综合大城，南沙首个星际熊IP邻里中心

坐拥江河园三维景观俯瞰金融岛，板块内唯一4万方主题园林，推门即公园。

南沙首个约1500方星际熊题邻里中心，2000方主题商业街区，享家门口便捷生活。

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〔产品〕匠心设计灵动户型，打造品质舒适生活

项目为规模达63万㎡的城市综合体，旨在打造一站式生活配套品质智慧社区，占地面积12.19万㎡，建筑面积63.45万㎡，容积率3.62，住宅70年大产权，共分2期开发。

5.4米高挑大堂，让回家成为一种享受。
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匠心打造80-126㎡智能花园美宅。

【80㎡2+1房1卫】

臻稀三房,设计精致实用

【126㎡3+1房2卫】

独立入户系统，南向全明四开间

【126㎡3+1房2卫】
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南北双阳台四房, 南向全明四开间

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中新网广州7月24日电 (记者 程景伟)广州市社会科学院、社会科学文献出版社24日在广州联合发布《广州蓝皮书：广州经济发展报告(2024)》(以下简称蓝皮书)。蓝皮书显示，预计2024年广州经济有望保持稳定增长，同比增长4.6%至5.5%。

第135届广交会现场(资料图)。程景伟 摄

蓝皮书称，2023年广州经济总体稳中有进，发展质量不断提升，实现地区生产总值30355.73亿元(人民币，下同)，同比增长4.6%，经济总量迈上3万亿元的新台阶。

2023年广州工业投资再创新高，完成工业投资1505.44亿元，同比增长21.4%，连续5年突破千亿大关，而且投资结构不断优化，工业技改投资同比增长25.9%，高技术制造业投资同比增长19.2%，其中电子及通信设备制造业、医药制造业两大重点行业投资分别增长15.5%和26.6%。

蓝皮书指出，从产业来看，2024年广州第一、第二、第三产业增长将更为均衡，明显缓解2023年“三产强二产弱”的不利局面；从需求来看，增长动力偏重于投资和消费增长，其中投资增长最被看好；此外，居民消费价格将保持总体稳定。

广州市社会科学院经济研究所所长、研究员欧江波表示，2024年上半年广州经济总体保持平稳运行态势，转型升级有所加快，工业中的高技术制造业增势良好，高端电子信息制造业、石油化工和新材料产业、生物医药及高性能医疗器械等先进制造业领域表现较好，服务机器人等新产品生产加快；服务业中的互联网软件和信息服务业加快增长，租赁和商务服务业增势较好。

欧江波建议，广州要着力促进房地产市场平稳健康发展，进一步扩大有效益的投资，加快培育发展新动能，多措并举扩大市场需求，努力推动汽车产业平稳发展