央妈在新闻发布会上发布消息，要降低存量房贷利率到最新发放水平附近，平均降幅大约为50个基点。这是个实实在在的利好，但是现在的降低力度，还不足以让购房者真正减轻较大的压力。

那些在高点买房的人，房贷利息相对于新发放利率，差距都要高出100多个基点。因此要想真正帮业主降低负担，我觉得还需要继续再降低50个基点。

从房贷利率事情的本质来说，就不应该有新房利率和存量房利率这一区别。无论新房和存量房，现在的利率应该全国统一，这样也不会有一些人顾虑买房的时间了。

既然知道大家现在债务负担重，那么降低老百姓的负担，就尽快一步到位，别挤牙膏一样的，一点一点的挤。

可能出台给老百姓降低负担的政策，银行是最大的阻力。其实银行前几年赚的已经是盆满钵满了，现在需要给实体经济和老百姓让利的时候了。

所以，虽然央行现在有了务实的政策，但是感觉政策举措还是比较保守。建议在出台货币政策上，给老百姓降低负担的力度可以更大一些，步伐更快一些，让老百姓尽早喘一口气吧！