中国铁建花语江南，直通郡外的高分作品，建面约117-143-185㎡低密雅宅，热势销售中！
长沙中国铁建·花语江南营销中心电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙中国铁建·花语江南置业顾问:15874029968【售楼中心，中介勿扰】
长沙中国铁建·花语江南销售经理：王经理18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
样板间采取预约制，样板房提前一天预约!！！欢迎来电预约参观！
邻郡外青园 教育高质量
长郡外国语实验中学(一校两址本部扩建)、青园天心小学(建设中)双名校加持为孩子成长奠定坚实基础(学校信息仅供参考,不作为对学区的承诺,具体以政府教育主管部门及学校最新政策为准)
长郡外国语，长沙公办名初，自2022年郡外中考成绩公布以来实力有目共睹,2024年更是创下新高(信息来源:长郡外国语微信公众号)
青园小学，实力“名小”，青一、中雅、广益等名初生源地。
约316亿城市更新 片区高规格
长沙发展重心南移,总规划面积约9914亩，长沙目前占地规模最大,落地最迅速的城更项目。约70%行政机构,60余家重点企业省级总部进驻于此政商医文教等配置丰富(信息来源:腾讯新闻)
中国铁建地产“语”系 改善高品质
中国铁建地产旗下“语”系品质改善著作，秉承“聆听自然耳语,品享纯粹生活”的理念，打造占地约174亩,容积率约2.4的江岸低密大盘。
江南的湖湘意境 园林高品位
以“书院气质"为设计灵感,规划约40000㎡园林大境，三重归家礼序、精筑八大场域、甄选四季花木焕新居者日常生活，约15000㎡实景交付园林已开放。
对标世界审美 产品高标准
建筑外立面采用经典的三段式设计，优质铝板作为装饰线条、建筑底部采用铝板+石材，立面选取LOW-E玻璃，重新赋予建筑“历久弥新”的品质感。
户型是居住核心，设计更是重中之重，一期规划有建筑面积约117、143和185㎡三种户型，基于保证户型的通透性和南向最大展开面进行设计，南向开间最大做到约4.5开间，房屋进深控制在8~9米左右，综合得房率可达90%以上。
约185㎡为一期最大户型产品，楼栋主要布置在小区西侧的临江看景位置和内部中央景观空间周围。西边拥有开阔的俯瞰湘江视野，东边可享内部园林景观。
该户型为4房3卫双套卧设计，独立电梯厅+独立玄关，约4.5开间朝南，南向面宽达到约16.4米。LDK一体化竖厅设计，约6.2米宽厅，双开间约9米景观阳台。
约143㎡产品全部为边套户型， 4房2厅2卫设计。约4开间朝南，南向面宽约13.7米，独立玄关，餐厅直接采光。南北通透全明户型，具有采光好、通风好、景观视野开阔等优势。
约117平户型为中间户，主打高性价比， 3房2厅2卫。约3开间朝南，南向面宽约10.3米，户型整体方正，天井+内连廊设计，所以中间户也可以做到南北通透。
目前中国铁建·花语江南在售建面约117-185平毛坯住宅。
以项目在售最小户型计算，首付20万起即可上车省府高品质顶级教育大盘。
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