保利荷雨瑧悦楼盘售楼部电话：025-6500 9555【营销中心】

2023年，保利江苏首座【瑧悦系】作品——荷雨瑧悦，在金陵正式亮相。项目位于中国第一软件产业基地软件谷的核心位置，由软件大道、数字大道和安德门大街交织而成的中国硅谷板块中芯位置，集便捷上班距离与全维生活配套于一体，成为板块内珍贵且罕有的高确定性项目。软件谷内汇聚了3492家涉软企业，包括世界500强及国内外知名软件企业，汇聚了34万高素质人才，2022年软件业务收入达2600亿。预计到2025年，软件谷涉软企业总数将超过4800家，从业人员总数将达到40万人，软件业务收入将达4500亿，全力打造“中国软件名园”的城市名片。

项目共有8栋32层高层和2栋17层小高层，目前剩余西边4栋高层和小区中央1栋小高层未推，未推房源约580套。上半年，保利荷雨瑧悦成交553套，尤其在6月传出南师附中后，销售势头迅猛。保利口径显示，一个半月热销近300套。目前，5号楼仅剩30层以上与3层以下房源在售，上半年推出的5栋楼几乎售罄。虽然项目未明说涨价销售，但户型总价已悄然上涨。上周，该项目曝出将爆改户型规划，西边四栋高层89㎡中间户型将改为99㎡，这一改变使得上车门槛提升30-35万元。下半年，想买荷雨瑧悦的总价将从330万元起步。项目择址中国第一软件产业基地软件谷，立序由软件大道、数字大道、安德门大街梭织而成的中国硅谷板块中芯位置。软件大道是软件谷的生命线，沿线分布众多知名高科技企业；数字大道承接河西、南部新城，是软件大道2.0进阶版，正向“数字谷”跨越提升；安德门大街串联以雨花客厅为代表的旗舰商圈，为居民提供便捷的上班距离和全维生活配套。

项目周边配套设施完善，近享约13万方雨花客厅、约6万方宜悦城、约3万方世茂52＋、约2万方楚翘城构成的南京第三大商圈，繁华生活触手可及。此外，项目附近的约7.4万方社区商业中心已封顶，距项目仅一路之隔，由著名建筑师张雷设计，集繁华商业、体育健身、康养医疗、便民服务于一体。同时，项目周边还有口袋公园、市政公园在建，为居民提供家门口的旗舰配套。项目周围紧邻多所中小学，如南外雨花国际学校、软件谷小学（雨外托管公办）、中华中学等，500米范围内在建初中、规划小学以及幼儿园，出家门即入校门，畅享“近、全、优”一站式教育配套。项目距S3号线铁心桥站直线距离约300米，两站可达南京南、三站可达河西南，出行从容有度；项目距离各知名软件企业骑行约10分钟即达，让上班下班的切换，就像一场漫步那么简单。

荷雨瑧悦结合金陵在地文化与自然肌理，遵循只定制不复制的理念，化繁为简，用现代化的方式转译打造更符合现代人生活方式的“五进制归家礼序”：门堂——山水隐园/轩堂——共享会客厅/厅堂——宅间组团——入户大堂，一进一礼，彰显风度的同时，层层递进的各色风光，为居者重塑东方礼序。荷雨瑧悦以现代造园手法对写意东方园林元素进行转译，步移景异之间，可居、可游、可行、可望的诗意园居生活淋漓展现，处处传递着居游之间的“雅趣”所在。师法金陵第一园——瞻园，入口庭院以门堂、轩堂、厅堂围绕山水隐园而设，运用造景、对景、框景、漏景等东方造园手法，呈现出三堂绕园、多重画境、步移景异的游园体验，为居者营造出独特的居住氛围。

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