广州中铁建信达花语天宸

售楼处电话：400-016-9676转2222【售楼中心】

如需了解目前在售楼栋，户型面积段，展厅位置、价格详情，开盘时间，预约参观样板间等

请拨打销售热线：400-016-9676转接分机号2222

楼盘名称：中铁建信达花语天宸

总栋数：8栋，总户数：654户，产权年限：70年

建筑类型：小高层,花园洋房

占地面积：43029平米，建筑面积：160762平米，容积率：2.8

绿化面积：11542.8，绿化率：30%

总车位数：1566，车位配比：1:2

得房率：80-85%，装修标准：精装

物业公司：中铁建物业管理有限公司，物业管理费：3.2元/月/平米

②交通资源

项目距离地铁6号线黄陂站约2.5公里，步行完全不现实，不过好在门口有公交/楼巴接驳地铁，自家的话，家门口就是广汕公路，开创大道，去往科学城、天河智慧城都比较方便。

项目交通线路图

如果在科学城、智慧城上班买这里，需要地铁上下班通勤的话，时间能控制在一小时内，家门口步行至班岭公交站去往地铁21号线苏元站，再到智慧城，大概57分钟左右，去科学城坐公交可以直达

③教育配套

小区只配建一所幼儿园，小学在黄埔军校中小学和科学城实验小学中摇号，项目距离黄埔军校小学直线900米左右，不过需要过个马路，周边还有黄陂小学、科学城小学、117中学等学府。

今年黄陂片区学位划分如下：黄陂社区、华沙社区、龙华社区、金峰园社区符合政策的适龄儿童，对口入读科学城实验小学、黄埔军校小学，由一年级新生（家长）填报志愿，若出现填报志愿人数超出其中一所学校计划数的情况，则采取电脑随机派位方式确定录取学校。

科翔社区符合政策的适龄儿童，可选择对口入读科学城小学（南校区），或者选择参加科学城实验小学和黄埔军校小学的联合招生；而选择参加科学城实验小学和黄埔军校小学联合招生的适龄儿童，不可以再选择入读科学城小学（南校区）

黄陂社区大凼自然村符合政策的适龄儿童直接进入黄埔军校小学就读。

项目周边学校

④商业休闲

小区自身配建约1000方底商，门口有规划翔龙商业综合体，距离项目最近的有东方汇广场，大型商业的话还要去到4公里外的萝岗万达。

⑤医疗

周边有广州黄陂医院，还有广州医科大学妇幼女儿童医院，中山大学第三医院岭南医院{三甲}

项目周边配套示意图

广州中铁建信达花语天宸

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