近日，市自然资源和规划局关于创新区朝阳路南、湖东路西地块国有建设用地使用权出让方案正式批复！
同意该地块的国有建设用地使用权采取挂牌方式出让，这也就意味着创新区即将新增一优质地块。
01.
紫琅湖一线湖景
容积率≤1.2，建筑高度≤40米
早在五月份，南通市自然资源和规划局官网就发布《南通创新区01-03地块控制性详细规划调整》批前公示。
将朝阳路南、湖东路西侧的科创用地（教育科研及商业商务混合用地）调整为居住用地。
调整后的地块指标为：容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。地块南侧增加尽端式道路。
（调整前）
（调整后）
该地块属于创新区核芯位置，毗邻紫琅湖，通沪大道高架、通盛大道、静海大道、通富南路等城市主干道遍布周边，地铁1号线大剧院站、紫琅湖站均距其不远，日常出行十分便捷。
北侧是南通大剧院、美术馆、会展中心、万豪酒店、紫琅科技城等城市级公共配套。紫琅新天地、金鹰世界环伺、邻里中心（规划中）等商业资源环伺；周边地块还分布有南通市紫琅湖实验学校、江苏省南通中学附属实验学校、少年宫（规划中）和南通第一人民医院新院，享有优质的公共配套资源。
此外，该地块容积率≤1.2，建筑高度≤40米，未来大概率会打造临湖低密洋房或者是别墅住宅。
02.
周边新盘较多
多以高端改善型住宅为主
从新房市场方面，招商公园道、万科揽境、天皓名邸、紫琅天成等项目部分楼栋已经交付，现房在售！
还有紫琅吾岛、仁恒公园世纪、世悦、道达元瑞、道达尚瑞等一批新房的扎堆入市，将区域住宅品质狠狠拔高！
示范区实景图
此外，致豪R23006地块、盛和R23022地块、南通城市更新&轨道置业&科创产发联合开发的R23023地块、科创产发R23032地块和科创产发&致豪联合开发的R23031地块也将悉数登场。
多个项目亟待入市上演“神仙打架”的场面，有意向的可以提前关注起来！
责编：小金钱
主编：芷儿
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