买“二手房”，真的划算吗？内行人说完“这3点”，心里有谱了！我们一起来看看吧！

1、成本问题

如果打算买房的话，那么大家首先会考虑就是房价的问题，其实再是房子户型等问题。二手房和新房相比，价格确实更优惠，那么买二手房真的更划算吗？其实对于这么问题，关键是看房子的 位置，如果是位于市中心的二手房，周边的设施齐全，交通也很便利，那么这种二手房的房价可比较新房还高，如果你看重的这房子的位置，房价又在接受范围内的吧，那么是可以买！

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2、物业问题

第二点就是物业的问题，现在的小区基本上都有物业进行管理，小区的公共设施、环境和安全都有很好管理。但是如果是二手房的话，那就不一定了，很多二手房的开放时间都比较早，如果超过10年以上的房龄，那么小区的便利性肯定会有所欠缺，其中最明显就是车位管理问题，不仅没有足够的车位给业主提供，而且车位租赁和售卖都会存在问题，还有小区的安全可能也会存在问题！

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3、房子的产权

第三点也是很重要的一点，如果是第一次买房的话，可能大部分人都会忽视这个问题。内行人说，买二手房，其实最常出现的问题并不是房子质量的问题，而是房子产权的问题，现在买了房子之后，房子的产权是70年，如果二手房的房龄超过了20年以上的话，对于这样的房子最好别买，就算还有50年的产权，已经住了20年的房子，里面的设施和水电基本上都老化了，入住后肯定会有很多麻烦，所以一定要检查好水电等这些问题在入住哦！

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买“二手房”，真的划算吗？内行人说完“这3点”，心里有谱了！如果打算买二手房的话，一定要注意好这三点，考虑清楚再下手！