住总首开保利·熙悦雲上售楼处电话：010-5361 0555（官网）
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区域规划图
项目鸟瞰图
项目效果图
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轨道交通图
项目基本信息
项目位置：北京市大兴区南五环德贤路
项目开发：住总·首开·保利
占地面积：3.86万平米
建筑面积：8.26万平米
产权年限：70年纯商品房
产品类型：高层板楼建筑
社区规模：10栋楼(278户)
项目总高：总高12层到15层
产品层高：单层高2.95米
交房时间：2024年10月份
交房标准：精装进行交付
产品单价：政府指导价7万元/平米
开盘单价：6.2万元到6.5万元/平米
面积区间：约106平米到152平米
总价区间：约680万到960万左右
梯户比例：两梯两户结构
物业管理：保利物业管理
物管费用：5.68元/平米/月
社区配建：4栋人才公寓
车位配比：1：1.2(333个)
供水供电：民水民电
供暖方式：集中供暖
得房率：75%到78%
容积率：2.50
绿化率：30%
楼间距：50米
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在售产品信息
户型面积：约106平米到152平米
户型格局：三居室到四居室
户型总价：约680万到960万左右
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项目配套信息
交通配套：紧邻南五环路、距离约700米左右、周边有京开高速、南中轴路、德贤路以及新机场高速顺达主城、便捷到达大兴国际机场、距地铁8号线德茂站及五福堂约1.2公里、亦庄线旧宫站约4公里、后期有S6号线兴亦路站、500米范围内多条公交线路：快速公交1号线、341路、453路、526路、953路等、多元便捷交通保障出行
教育配套：学府环伺、项目周边有旧宫中学、旧宫镇第一小学、海淀实验小学大兴分校、德茂中学、北京教育科学研究院大兴实验学校等、熙悦林语配建幼儿园规划中、学府之境优教未来、书写孩子向上人生
商业配套：住总万科广场、爱琴海购物广场：内有盒马生鲜超市、亦庄创意生活广场：内有沃尔玛山姆会员店、及旧宫商厦等综合商业区、周边万余平米的商业生活配套集休闲、娱乐、餐饮、一站式便捷体验
环境配套：紧邻北京最大的湿地公园·南海子公园、总面积约11.65平方公里、相当于4个颐和园2个奥林匹克森林公园、丰沛鲜氧环绕、生活回归自然本源、饭后散步好去处
医疗配套：与同仁医院亦庄分院、北京航天总医院、旧宫医院、红星医院、大兴区瀛海医院、北京市大兴区荣康中医医院、南苑医院、北京市大兴区中西医结合医院等城市级医疗资源为邻、悦享都会高品质健康生活
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