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【基本信息】

【项目地址】北辰区文庆道与京津路交口东侧800米

【项目产权】70年

【交工标准】精妆

【开发公司】天津辰龙置业有限公司

【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司

【物业公司】绿城物业服务集团有限公司天津分公司

【规划户数】312

【楼栋规划】15栋

【容积率】1.71

【绿化率】40%

为天津 錦织一城玉蘭

【三区正芯 潜力中环】

中环正脉：

占位北辰区文庆道北，近邻天津中环线，合围天津市内六区，沿线途经天开园城更区域、水上等四大公园、天津博物馆等文旅胜地。

立体交通：

三横：南仓道快速，与铁东北路及新阔路串联，经由河东可直达天津站；文庆道连通京津路、朝阳路两条重点道路；普济河道（普济河道中环线将北中环与红桥区河北区串联一线，迅达全城。

三纵：朝阳路南经由南口路、昆纬路连通河北区；京津公路 朝阳路 铁东北路；京津路南经由天泰路，可达海河东岸，向北直达北京；西北快速贯穿红桥，迅达西站，直通南开区，便捷通行。

公共交通：项目距地铁4号线天穆站约1.2公里（在建中）；毗邻607路，610路，611路，802路，810路，812路，879路，906路，912路等多条公交线路。

【三甲集萃 全龄优教】

9年优质教育：华北集团引进南开中学K12教育（龙曜城旁）——南开北辰学校，总占地面积约190亩，为九年一贯制公办学校。小学部预计于2025年9月开学投入使用。中学部预计2026年年投入使用，学校建成后移交产权归为国有。

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