总价约245万起，买浦东地铁口约900米墅质精装3房！港城云樾观海预约电话：400-889-3221√√位于浦东惠南！

地铁16号线惠南站

「港城云樾观海」预约电话：400-889-3221√√

400-889-3221

建面约99-130㎡高层/

约88㎡洋房/约195㎡叠墅

均价3.3万/㎡

户型图如下：

港城云樾观海预约电话：400-788-2939

港城云樾观海预约电话：400-889-3221

宜居惠南，丰盛配套入住即享！

科学城+航空城+旅游度假区，三重利好未来可期！

惠南一直是浦东中部人口较为密集的居住区，板块发展多年，各项生活配套已然醇熟。

港城云樾观海又占据惠南东核心位置，入住后即可享受丰盛配套，无需等待。

交通方面，项目距离16号线惠南东站直线约900米，进站直达龙阳路换乘2号线、7号线，畅达浦东重要城市节点，

自驾出行的话，项目周边有“三横三纵”公路网络，与上海主城无障碍联通。

· 三横：沪南公路、下盐路、申嘉湖高速S32等；

· 三纵：绕城高速G1503、沪芦高速S2、川南奉公路。

惠南站东实景图

位置示意图，仅供参考

商业配套方面，项目往北2公里即是南汇大学城生活广场，涵盖了网红餐饮、文体健身、休闲娱乐等多功能业态。约3公里范围内还有南汇体育中心、世纪联华、欧尚（大润发）、禹州商业广场、弘基休闲广场等，足以满足业主各能级消费需求！

医疗资源方面，项目西侧紧邻惠南社区卫生服务中心，作为惠南医联体成员单位，定期开设专家专科门诊服务。距离项目约5公里有复旦附属上海浦东医院、南华医院、光明中医院等。

教育资源方面，项目东侧地块是幼儿园规划用地，西北方向是一处高中教育规划用地。周边还有浦东新区东城幼儿园、建平实验附属小学（惠南第二小学）、南汇第三中学等学校。

特别提示：新房不划分学区，具体对口和入学消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准

文娱休闲方面，项目周边有南汇图书馆、南汇体育中心、上海野生动物园等，自驾前往迪士尼也非常方便！

当然，伴随着浦东2035规划的落定，惠南迎来了价值爆发期！

惠南镇位居浦东新区的中央腹地，是浦东建设的重要区域之一。2035目标中，惠南将被打造成“浦东南北科创走廊的重要节点”，“中部区域的公共服务中心”，“传承历史生态宜居的综合城镇”。

另外，惠南周边还有三大重量级规划加持，东侧是祝桥航空城，向北是国际旅游度假区和张江科学城。

区位示意图

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首先，根据规划，惠南定位为“祝桥-惠南综合发展型城镇圈的核心镇”，接收祝桥航空城的第一波规划红利。

其次，凭借16号线，惠南又是国际旅游度假区和张江科学城的宜居后花园，伴随着产业人口的外溢，惠南的地段价值和城市配套无疑会更上一层楼！

自住宜居&前景可期，占位惠南东核心地段的港城云樾观海入主正当时！

一房一价表：

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