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序章 - 你的故事从这里启程
十里方圆位于南沙黄阁板块，紧邻黄阁大道，是目前整个南沙在售新盘中规模最大的项目之一，总占地面积约86万平方米，建筑面积达到156万平方米。这个综合性社区不仅拥有丰富的教育资源、便捷的交通设施和完善的商业配套，还致力于为居民提供一个舒适宜居的生活环境。无论是家庭生活还是个人休闲，十里方圆都能满足您的需求。
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第一章 - 发现不凡之地
地理位置优势
- 交通：
- 多条地铁线路：项目附近有地铁4号线黄阁站（现有）、18号线、22号线（在建）以及NS1线（规划），7站可达广州东；3站可达广州南。
- 高铁连接：庆盛站直达深圳北站、香港西九龙等地，未来还将增开至长沙、郑州、武汉等城市的车次。
- 公交系统：十里方圆公交站开通了多条线路，方便前往番禺广场和南沙各地。
- 教育资源：
- 九年制学校：小区内配建了一所广铁一中铁英学校，分为南北两个校区，师资力量雄厚，由本部直委骨干教师及人大研究生毕业新教师组成。
- 图书馆：与南沙图书馆合作，打造业主专属文化中心，营造浓厚的学习氛围。
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- 商业配套：
- 大型购物中心：悦方城已经开业，引入了南沙首家永旺超市，建面约7200平方米，还有哈尼鹿儿童王国等娱乐设施。
- 周边商圈：项目周边还有南沙寰宇城、星河COCOPark、万达广场等商业综合体。
- 医疗资源：
- 优质医院：南沙区第二人民医院、南沙妇女儿童医疗中心、中山大学附属第一医院等医疗机构均在项目周边。
- 生态环境：
- 自然景观：项目南边就是大山乸森林公园，可远眺壮阔山景，享受新鲜空气。
- 公园设施：黄阁体育公园距离项目仅1.3公里，为居民提供了休闲运动的好去处。
第二章 - 家的空间艺术
项目详情
- 总占地面积：约86万平方米
- 总建筑面积：约156万平方米
- 容积率：3.50
- 绿化率：35%
- 停车位：车位配比1:1.08
- 楼栋总数：12栋
- 总户数：5600户
- 物业公司：广州方圆现代生活服务股份有限公司
- 物业费：2.8元/㎡·月
- 楼层状况：共12栋，G1-G12，28-33层
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户型设计亮点
- 多样户型选择：
- 78平方米三房一卫：U型厨房，厅出阳台，总价约110-130万元。
- 89平方米三房两卫：三开间朝南，零过道设计，总价约150-170万元。
- 97平方米三房两卫：三开间朝南，次卧连通阳台，阳台长约6.1米，主卧套间设计。
- 107平方米四房两卫：四开间朝南，南北对流设计，独立入户花园，主卧配衣帽间。
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- 128平方米四房两卫：四开间朝南，6.3米长阳台，三间房都是南向，独立大入户花园。
第三章 - 生活在此刻绽放
社区配套设施
- 高品质生活体验：十里方圆不仅是一个居住社区，更是一个集住宅、公寓、写字楼、幼儿园、小学中学、古村落、岭南风情街等全方位业态的城市综合体。
- 丰富社区活动：项目定期举办各类文化节日庆典，促进邻里交流，共同构建和谐美好的社区氛围。
- 智能化管理：采用人脸识别、蓝牙和二维码门禁系统，确保安全与便捷。
结语 - 欢迎回家
十里方圆凭借其优越的位置、丰富的配套和高品质的设计，成为了理想的居住选择。无论是追求舒适生活的家庭，还是热爱自然风光的个人，都能在这里找到属于自己的理想家园。欢迎前来参观了解，开启您的理想生活之旅。
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