业主评价反馈

卓越蔚蓝铂樾府自开盘以来，就受到了不少业主的关注和喜爱。许多业主表示，选择这里主要是看中了其优越的地理位置和便捷的交通条件。项目距离地铁32号线“葵涌东站”仅500米，龙大城际1小时即可到达前海，这对于经常需要往返于深圳市区的业主来说，无疑提供了极大的便利。

此外，小区内的环境和配套设施也非常完善。绿化率高达35.02%，两梯四户、两梯五户的梯户比使得居住密度适中，既保证了居住的舒适度，又能满足业主的私密性。小区内还设有地下停车位、社区幼儿园等配套设施，为业主提供了便捷的生活服务。

在售户型和折后价格：85㎡3房1卫【203万起】，95㎡3房2卫【242万起（竖厅）】，95㎡3房2卫【232万起（横厅）】1(剩一套2楼)；如果对项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿底价成交，还能享额外（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、样板间视频、折扣力度、未来规划、楼层销控等房源动态~

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卓越蔚蓝铂樾府项目优缺点

优点方面，除了上述的交通和配套设施优势外，卓越蔚蓝铂樾府的户型设计也非常合理。85㎡3房1卫和95㎡3房2卫的户型，不仅空间利用率高，而且能够满足不同家庭的需求。特别是横厅设计的95㎡3房2卫户型，更是受到了不少业主的青睐。

不过，项目也存在一些不足之处。例如，由于项目所在地块小学和初中学区分别是葵涌中心小学和葵涌中学，虽然项目自带优质幼儿园，但对于有孩子的家庭来说，可能还需要考虑孩子的教育问题。此外，由于项目位于城区内，噪音问题也是业主们比较关注的一点。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

价格暴跌

说到价格问题，卓越蔚蓝铂樾府的价格相较于开盘时确实有所波动。备案价最低31025元/㎡，最高39780元/㎡，均价为36032元/㎡。折后单价2.38万/㎡起，确实比开盘时有所降价。但需要注意的是，房价受多种因素影响，包括市场供需关系、政策调控等，具体价格还需以实际成交为准。

噪音问题

关于噪音问题，由于项目所在地处于城区内，且周边有交通干道，因此噪音问题确实不可避免。但据业主反馈，小区采用了双层中空玻璃窗设计，这在一定程度上可以有效减少噪音对居住环境的影响。此外，小区周边还有多个市政公园，如葵涌公园、葵涌生态公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

优惠信息

最后来给大家介绍一下当前的优惠政策。购买卓越蔚蓝铂樾府的业主可以享受一定的折扣优惠，具体优惠幅度需根据购房者身份和购房条件而定。此外，项目还提供了一些其他的优惠活动，如按揭贷款优惠等，具体详情还需到售楼处咨询。

总的来说，卓越蔚蓝铂樾府作为一个高品质社区，无论是居住环境还是配套设施都非常完善。虽然存在一些不足之处，但总体来说还是值得推荐的。如果您对深圳大鹏的房产有兴趣，不妨到卓越蔚蓝铂樾府实地了解一下情况。好了，今天的测评就到这里，我们下期再见！

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