建发云城之上售楼部电话:400-6600-767【已认证】

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4月16日，建发联合杭州交投，以337577万元竞得西站新城单元新地。4月29日，项目发布规划，建设16幢住宅+5幢办公楼。

上班族面临通勤时间长/出差离高铁站远/生活配套贫瘠的痛点，云城之上作为板块内唯一在售的复合大盘和板块内离地铁最近的在售新盘，提供职、住、行一站式服务。

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首开信息

项目预计8月首开，12和25号楼，建筑面积约106-118-123-142㎡。项目也是云城板块的新中式首著，容积率2.7，精装均价限价36100/㎡。

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项目亮点

云城之上全维配套媲美杭州10万+楼盘，板块中碾压级别的品质标杆。

No.1

板块内首个双泳池盘（室内恒温泳池+地上泳池）

项目意向图，非最终交付标准

No.2

板块内唯一一个全域风雨连廊（享受无风雨归家）

No.3

板块内唯一标配私人会所+架空层泛会所

No.4

板块内首个地下篮球场

效果图，仅供参考，非最终交付标准

No.5

外立面四面铝板+三重飞鸟檐+钻感幕墙，高保值性

No.6

经典中式园林，高保值/增值性

申花建发养云静舍凭借建发独有的中式设计，比周边二手房价格贵5000元/平左右，一房难求。

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户型介绍

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高能配套

多维立体交通

家门口就是12号线（在建中，距本案直线距离约400米），地铁3号线和19号线（距本案直线距离约900米）通达全杭；

杭州西站：距离本项目直线距离仅约1000米，30分钟义乌，1小时温州、苏州，便捷通达全国各大城市及长三角主要城市。

TOP级商业

云城西站TOD（直线距离约1公里）：分为南北两大综合体，地上总建筑面积约130万方，规划办公，商业，酒店，剧院，会议，云端观景，文化展示等功能。

云城天街（直线距离约1200米）：项目西侧即是杭州首个“L1级”云城天街，“L1级”是天街产品线中的最高量级，对标的是商业规模全亚洲第一的重庆时代天街。

磅礴中央绿芯

云门公园（规划）：距本案直线距离约2000米，云门公园约等于钱江世纪城公园和运河亚运公园之和，是杭州又一综合性地标。

优质学府教育，国际理念熏陶

项目可能自带杭二中校区（本项目不承诺学区，最终学区划分以交付后相关部门确认为准）。

优享三甲医院，健康生活护航

项目以南直线距离约2公里未来科技城医院，直线距离约2公里浙一总院余杭院区（三级甲等）。

恒温泳池风格意向图，非本项目效果

还有室内篮球场等功能分区，目前杭州的新盘中，没有哪个项目有室内篮球场。这是第一个也是板块内的第一个，建发业主不出小区，就可以锻炼身体，或是和家人来场酣畅淋漓的友谊赛。

图源网络，非本项目效果

建发还设计了风雨连廊，一整套无风雨归家系统，连通着不同种庭院、花园，归家仪式感满满。在住宅楼下，则有系列主题架空层，丰富业主生活。

风雨连廊意向图，非本项目效果

主题架空层功能及风格意向图，非本项目效果

在社区视觉景观焦点上，有会客厅、全龄儿童活动场地以及开阔的草坪空间。

这是可以使用的草坪。业主可以在上面做户外瑜伽、野餐、PARTY，还能带孩子或者宠物，在草坪上撒欢，这种零距离亲近，让社区空间与居住者产生了紧密联系。

草坪风格意向图，非本项目效果

所以这里交付的不仅仅是一套房子，还是各种切实可实现的生活场景。

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