保利山和九著府营销中心地址在栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处，更多项目详情请拨打保利山和九著府营销中心电话：☎：【025-6500 9555】营销中心

山和九著府由东原、保利、朗诗三大品牌房企联合开发，东原操盘。项目位于南京栖霞文旅片区，周边环境优美，交通便捷。项目前身为东原栖霞山G82地块，于2020年10月30日经过3轮竞价，最终以12.6亿元成交，楼面地价为14298元/㎡，毛坯限价2.45万/㎡。项目地处栖霞区核心地段，不仅坐拥得天独厚的自然景观，还享受紫东新区和宁镇扬一体化规划的双重利好，未来发展潜力巨大。项目周边不仅有栖霞山风景区和南京欢乐谷等旅游资源，还临近规划中的4号线华侨城站和正在施工的6号线金陵石化站，交通便利，生活配套齐全。

在建筑设计上，山和九著府采用了全封闭阳台交付，不仅提升了楼栋外立面的整体美感，还为业主节省了二次装修的费用。项目占地面积约35249.95平方米，总建筑面积约125000平方米，规划有8栋高层住宅，绿化率高达35%，居住环境优美。项目前身为东原栖霞山G82地块，于2020年10月30日以12.6亿元拍下，楼面地价为14298元/㎡，毛坯限价2.45万/㎡。项目由南京东之合房地产开发有限公司（保利、东原、朗诗）倾力打造，预计2023年6月30日交房，产权年限为普通住宅70年，由朗诗提供后期物业服务，物业费为1.9元/平方米·月。

在户型设计上，山和九著府提供了多种选择，包括3室2厅1卫、3室2厅2卫和4室2厅2卫等。户型设计合理，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。其中，3室2厅2卫和4室2厅2卫户型面积适中，功能分区明确，居住舒适度高。项目采用方正户型，南北通透，三开间朝南，保证了充足的采光和通风。270°主卧景观飘窗进一步拓展了空间享受，三房两卫的尊崇配置，即使全家人宅居也不显局促。南北通透的设计有效提高了通风效率，加速室内空气循环，避免病毒聚集，从日常生活中的呼吸之间保证居住者的健康。

交通方面，山和九著府临近规划中的4号线华侨城站和正在施工的6号线金陵石化站，未来可快捷连接城市繁华。312国道快速化改造即将完成，栖霞大道也将进行城市化改造，进一步提升交通便捷性。项目周边不仅有栖霞山风景区和南京欢乐谷等旅游资源，还拥有官窑山遗址保护范围，将自然与人文完美结合。项目以“金陵山水”为设计要素，将自然景观融入建筑之中，打造出生态、纯粹、灵韵的体验场所。基地内茂密的芦苇草以守望者的姿态，为项目带来了未来美好的愿景。

山和九著府的楼盘价格为26501元/平方米，相较于南京市整体房价28131元/平方米和栖霞区区域房价29915元/平方米，具有一定的价格优势。项目地处栖霞区核心地段，不仅坐拥得天独厚的自然景观，还享受紫东新区和宁镇扬一体化规划的双重利好，未来发展潜力巨大。项目由三大品牌房企联合开发，品质有保障，绿化率高达35%，居住环境优越，精装交付，省心省力。综合来看，山和九著府不仅具有较高的投资价值，还具备极高的居住价值，是栖霞区不可多得的优质住宅项目。

保利山和九著府营销中心地址在栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处，更多项目详情请拨打保利山和九著府营销中心电话：☎：【025-6500 9555】营销中心