华发又出手了！9月25日，华发金湾府、华发金琴湾壹号项目新组团开工仪式在珠海金湾航空新城举行，金湾华发科技+产品多个全新组团集中动工。今年以来，珠海房地产市场略显沉寂，新开发项目屈指可，此次华发宣告金湾多个项目全新组团开工，对近期珠海房地产市场而言，可以说是一次备受业界关注的大动作。

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南都记者获悉，从本次全新组团开工的项目来看，华发金湾府、华发金琴湾壹号分别位于金湾航空新城以及滨海商务区。两者同属于华发近年来重磅打造的金湾华发新城——约230万㎡的滨海航空国际都会。

华发为何在此时出手？为何在金湾？高调启动金湾项目背后，作为珠海地产龙头，华发有何考量？

“一是华发要抢抓珠海西部城市中心建设机遇；二是也是华发立足珠海西区的一次长期布局。”华发股份工作人员表示，2024年，是珠海西部地区开发承上启下的关键年份，年初，西部城市中心核心区市政道路建设项目（一期）正式开工，这也意味着位于金湾域内的珠海西部城市中心建设的序幕正式拉开。

此次华发开工仪式上，作为金湾航空新城核心区范围内最后一批住宅产品，华发金湾府也宣布将推出约129-141m²四房双套卧墅级公园准现洋房，为改善型住房市场增添选择。此外，与航空新城核心区一河之隔的金湾玺项目也在加快推进中，将于近期正式亮相。

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值得一提的是，本次开工的项目华发金湾府，适用华发最新的以旧换新政策。珠海安居集团“以旧换新3.0”政策房龄已放宽至24年，如果有优质学区资源，这个年限还可以适当放宽。

华发方面表示，当下，金湾华发已有近2000名华发业主。未来三年业主数量将突破8000户。

采写：南都记者 朱鹏景