最近，苏州最神秘、最创新、最刷新认知的楼盘出现了——

你敢信吗？总价千万级的房子，仅有一个茶室接待厅，居然吸引了一批圈层客户。甚至我们平台多位粉丝都来咨询，现场了解完，就等开盘准备拿下……

还没入市，就在苏州顶豪市场，展现出极强的号召力，到底什么来头？！明人不说暗话，这个项目就是亨通蓝城·湖亭望月。

你要问它牛在哪儿？几个关键词就明白了——

容积率0.6-0.8、一线临湖资源、内外双湖生态、自带奢华配套、庭院超千平尺度、首创阳光厅、大露台大赠送……

这是一个绝对震撼、从未见过的项目

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极致低密+绝版湖景+超级尺度
这才是无法复刻的别墅

2024年，苏州一口气端出了十多宗低密别墅用地，但仔细梳理发现，大多位于偏远或乡镇板块，视野景观受限，且多为叠墅等业态。

要知道，在别墅资产鄙视链上，独栋、合院一直是金字塔顶。其中占据一线景观资源的，无论是收藏价值还是资产价值，都是顶级。

湖亭望月，完美击中了顶级别墅该有的精髓条件，成为苏州有钱人的梦想清单。

鸟瞰效果图过程稿

※超级低密

纵观全苏州所有别墅+新出让低密地块，没有一宗容积率低于1.0的。而湖亭望月规划占地千亩，容积率仅约0.6-0.8，这是目前苏州容积率最低的纯粹墅区，更是整个苏州10多年难得一遇的绝版。

※超级生态

湖亭望月距离太湖直线距离仅约500米，还自带约280亩龙湫湖（内湖），内外双湖，是目前距离湖景最近且唯一的墅区。远眺太湖+一线湖景+约1500亩生态公园，今后不会再有这样“天时地利”的地段。

龙湫湖实景图

龙湫湖浆板活动实景

※超级尺度

全盘打造建面约608-700㎡观湖大宅、约350-420㎡望月合院、约300-610㎡望湖大平层。沿湖大宅，有且仅有14套，户户一线观湖、赠送超大地下室、超大庭院、超大露台。

苏州别墅虽然爆发，但这种一线临湖、大面积赠送的大别墅，才是真正意义上的孤本。

三点优势强强联合，湖亭望月将低密、生态、尺度融合，与众多别墅盘，拉开了巨大差距，不愧是全苏州的绝版。

沿湖景观公园效果图过程稿

针对别墅再改善，全维创新

首创N个新设计，引领别墅居住新时代

在产品维度，湖亭望月没有从普通别墅视角设计，而是首次提出“别墅再改善”概念，提前调研别墅客户居住需求与痛点，做出了一系列超乎想象的创新。

这在以前，全苏州任何一个别墅项目，从未考虑并操作过。

建筑效果图过程稿

创新一：大开间

湖亭望月突破了传统别墅的一大短板——面宽。最大开间超过20米，几乎和大平层拥有同等的阔奢感。光一个主人套房，就有着超200㎡的超大面积。

纵向尺度上，客厅挑高约7.5米，相当于2层楼高，堪比星级酒店大堂。这在苏州别墅上，是第一次出现。

一层平面图过程稿

二层平面图过程稿

三层平面图过程稿

创新二：阳光厅

在传统别墅还在把各类材料裹满外立面的时候，湖亭望月选择了超大片玻璃，呈现全苏州首个「阳光厅」。光从四面八方洒落室内，目光所及之处皆是通透。

尤其是，经历了台风天狂风暴雨，别墅后加装的空间成为居住风险。相比之下，湖亭望月前置考虑，设计「阳光厅」，不但保证立面整洁美观，而且采用价格不菲的国际一线品牌系统门窗，确保安全与品质。

阳光厅效果图过程稿

创新三：全龄代际融合空间

苏州虽然高端产品不少，但受限于规划，空间难以保证全龄段需求。湖亭望月的震撼在于，超前设计了多种全龄空间与人性化设计。

比如一层客厅+餐厅+阳光厅，独一无二的MIX厅，老中青年都可以找到互不干扰的空间；二层有独立的家庭室，孩子们尽情嬉戏；三层有主人独立的“发呆”空间，配备男女主人各自专属的大露台；

苏州目前最大尺度约5.7米地下室，第二会客厅尺度十足；夹层女主人私属空间，随意发散想象；每一栋都是双层入户，还安排了入户衣帽间、入户前序储藏间、贵重物品储藏室等……

客厅装修效果图过程稿

创新四：超大赠送面积

不仅有沿湖主庭院，还有入户前庭院，院子最大面积近1000㎡，甚至可以装下家庭泳池。二层、三层每个卧室均带有露台，整整附赠超6个露台，打破了边界，更亲近自然。

未来在此，早晨迎着朝阳看着湖景，开始新的一天。傍晚回家，夕阳西下，和家人一起动手烧烤。晚上，全家人一起数星星，摇着扇子聊家常，舒服得很。

主卧效果图过程稿

创新五：下沉花园

每户均拥有两个下沉式庭院，巧妙融合了采光与生态，远离了外界喧嚣，还通过采光口，确保自然光线的充分渗透。再加上多类绿植，形成丰富的层次感和生态多样性，带来了更多功能空间。

左侧为下沉式庭院效果图过程稿

创新六：望湖大平层

湖景大宅、合院之外，项目还有当下最热门的四代大平层。270°三面采光通透，户户有露台，三四层以上能观湖，同样是市场新物种~

望湖大平层西立面“太空舱”效果图过程稿

自带高定业态
既是珍贵别墅，也是苏州核心首个小镇

一直以来，蓝城就强调“惟有生活最珍贵”的服务理念。家不应该被局限于屋内，即便居住尺度够大，高净值人群也需要近在咫尺的生活烟火气。

湖亭望月，开创了苏州高端改善新模式，既有纯粹低密的产品，又有松弛度假的生活配套。

首先，包含一座自持的国际奢华品牌酒店，与低密住区打通，未来将为业主提供健身房、泳池等功能，享受VIP待遇。

酒店创作意向图过程稿

其次，项目还自持约1.3万方POD非标商业街，规划主理人运营合作模式，将满足网红打卡、轻奢消费、休闲娱乐等需求。

商业街效果图过程稿

另外，还自带了约1500㎡专属Club会所，规划定制私宴、茶室沙龙等。业主走出家门，就能在公园、商业街、湖景、酒店等各个节点之间洄游。

生活会所效果图过程稿

这时候再回头来看湖亭望月，这是一个苏州绝无仅有的项目，也是未来无法被替代的低密墅区——

最特别：打破边界，所有配套和业态都是高级定制，打造首个「全家庭城市度假生活」，开启别墅再改善之先河；

最创新：产品实现突围，大面积、大尺度，大赠送，保证奢阔感的同时，带来更强体验，很多设计细节前所未有；

最不可复制：苏州唯一占据一线太湖+龙湫湖，唯一容积率低于1.0，集齐所有顶级别墅条件，真正意义上的绝版。

几乎每一个点都是遥遥领先，每一处设计内核都是不可超越。也难怪这么多富人，都在关注湖亭望月，就等着开盘。建议每一个对生活有追求的人，都来看一圈，一定会打破你的所有认知。