惠州【碧桂园天湖山色】

碧桂园天湖山色开发商售楼处咨询/预约电话✅:400-1099-557

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惠阳的新圩,这里跟大亚湾一样,跟深圳都是无缝接驳的,紧挨着深圳龙岗;碧桂园集团在这里打造了一个低密度的叠湖生态大盘,项目总占地40万平方,建面约66万平方分四期开发。

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项目简介:

推广名:碧桂园·湖光山色

楼盘地址:惠州市惠阳区人民一路金玉东方珠宝城旁

开发商:碧桂园集团

物业公司:广东碧桂园物业服务有限公司

物业费:洋房2.4元/㎡/月、别墅5元/㎡/月

在售产品:

商铺:65㎡-135㎡

洋房:94㎡、119㎡、143㎡

叠墅:122㎡、135㎡

绿地率:35%

容积率:1.55

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湖居美景:三期产品,推窗即见湖居美景,更近的湖景,更高级的居住方式。

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【交通便捷】

1、五高速环绕:项目交通路网四通八达,距离新圩高速口约7公里,接驳长深高速,通达龙岗;项目旁的深莞惠红色干线一期工程6月3日已经开工建设。

2、深莞惠红色干线已动工:项目旁深莞惠红色干线(快速路)已2020年6月已动工,该路线起于惠东谟岭,终点接新清大道(S358改线)至东莞清溪镇。全长41.3公里,与纵横4条高速公路(深汕、惠大、惠盐、博深)对接,设计主线双向8车道+辅道双向4车道,建设周期3年。

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轨道交通:

①项目距惠州南站14公里,厦深高铁约27分钟即达深圳北站,广深港高铁约1小时11分达香港西九龙站。

②深惠城际(规划中):深惠城际计划总投资773.1亿元,起于深圳前海,经惠州新圩、惠州南站,终于惠州机场。2020年11月30日深圳段已动工。

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临深区域:临深直线约4公里,一山之隔即龙岗

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商业:约5千㎡滨湖商业街,目前超市已开业,可以满足业主日常生活所需。

休闲配套:约2666阶登山步道、超10里环湖登山道、垂钓基地、游泳池、健身房等。

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【户型品鉴】

100㎡3房2厅2卫

背靠山景,面朝湖景

南北通透,通风采光极佳

舒适三房,提升居住品质

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130㎡ 4房2厅2卫

背靠山景,面朝湖景

南北通透,通风采光极佳

舒适四房,一步到位

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140㎡ | 4房2厅2卫

直面湖景,更生态的居住环境

小高层产品,小别墅居住品质

舒适4房,一步到位

南北通透,通风采光极佳

电梯直达家门口,空间利用率高

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惠州✅碧桂园天湖山色开发商售楼处电话400-1099-557

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购房政策

  1. 限购政策

惠州目前没有任何限购政策,不需要当地户口也不需要当地社保,也不限购买套数。这一政策相对宽松,有利于吸引外地购房者。

  1. 首付比例与商贷利率

家庭为单位的首套房首付最低是1.5成,商贷利率为3.35%。

二套房首付最低2.5成,商贷利率最低是4.15%。

惠州实行“认房不认贷”政策,即在其他城市有房贷不影响在惠州买房商贷的首套房认定。

  1. 公积金贷款政策

首套公积金贷款利率为2.85%,二套为3.375%。

个人申请公积金贷款最多可申请40万,家庭是60万。但针对特定人群(如二孩及以上家庭、高层次人才)有更高的贷款额度支持。

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