✔广州「保利悦公馆」

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占地面积：110000㎡

建筑面积：235000.0㎡

容积率：1

绿化率：35%

楼栋总数：23栋

总户数：2163户

物业公司：保利物业（国家一级资质物业）

物业费：3.07元/㎡·月

楼层：小洋房4-6层（1梯2户）；高层住宅32层 (2梯4户/2梯6户)

首推面积：92--99㎡小洋房，95-125㎡高层住宅。

使用年限：住宅70年产权。

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可以明显感知到，在这里，回家可感受温馨，下楼则可体验自然。运动、娱乐、社交、亲子.....它几乎可以满足你所想到的所有功能。

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教育配套：同样完备，项目自身配建了一所六班制幼儿园，可轻松实现“目送式上学”。再者，项目周边还分布有多所幼儿园、小学等，譬如番禺直属机关幼儿园、金山谷中学部、富豪山庄小学等。

此外，得益于里仁洞的旧改建设，板块内还将有14所学校加持，可以说3-18岁的教育完全不用费心。

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交通配套：最靠近的地铁站是22号线市广路站，直线距离约1km，步行约12min。其中，富豪山庄、金山谷居住居民很多，有片区的交通巴士可以直达汉溪长隆站，间隔约8min一班，悦公馆门口就有站点。

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商业配套：项目周边的配套也令人青眼有加。万博、祈福、市桥三大商圈围绕着项目，万达、天河城、祈福新世界等十几个商场逛一周都不重样。项目自身配套有4000平商业，麦当劳已签约，华润万家、全家、金康三大国际商业也已意向进驻，下楼即可购物。

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户型品鉴；北区94㎡三房两卫，1.0容积率花园洋房，一梯两户，不过由于低密稀缺，现在余货已经不多。经典竖厅设计+三开间全南向+3.5米客厅开间

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南区91㎡三房两卫经典竖厅设计+三开间朝南

南区125㎡四房两卫LDK一体化设计+南北对流+4.5开间朝南