西安【中国铁建轨交秦风雅颂】
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楼盘：中国铁建·轨交·秦风雅颂

亮点：城市主轴昆明路 央企低密公园住区

占地：约 251.12亩

建筑：南区5栋小高住宅20栋低密墅院西侧规划20亩绿地公园

容积率：约1.58

户型区间：建筑面积约110-143㎡环幕四代宅

价格：17106元/平

【城西核心主轴 串联高新与沣东】

项目位于西安昆明路，串联唐延路科技路高新商务区、沣东新城，与丝路软件城、科技路板块形成10分钟生活圈。

【南侧高新丝路软件城 中国西部硅谷】

项目南面约2公里是软件新城，打造万亿智慧产业高地，汇聚全省90%以上的软件和信息技术服务业企业，截至2023年下半年，丝路软件城已落地一大批龙头企业4300余家。

【东侧雁塔未来产业城 产业研发总部高浓度聚集】

项目东侧紧邻雁塔未来产业城，打造全省领先的新型工业示范基地。目前已入驻297家企业，其中，高新技术企业37家、规模以上工业企业13家、省级专精特新企业2家。

PART3 配套篇 | 昆明路TOD中枢·城西交通大动脉

【三纵三横交通路网 地铁站毗邻便捷岀行】

路网：项目南北占据大寨路与昆明路，紧邻阿房宫互通；直线距离软件新城约2公里，距离高新约6公里，10分钟交通圈已然成型。

地铁：毗邻已建成的地铁5号线阿房宫南站，3号线鱼化寨站咫尺；西户线阿房宫南站在侧，未来3号线延长线、11号线、12号线在此处交汇；生活高效便捷出行。

公交：815路、821路、823路等公交毗邻,直达沣东CBD核心区和鱼化寨高新西。

【四大商圈咫尺 两大文化地标】

项目直线距离西咸吾悦广场约800米，周边更享万象城商圈、科技路商圈，吃喝玩乐一应俱全。陕西文化艺术博物院、西安国际足球中心等文化配套紧邻，打造城市文化会客厅。

【九大名校教育 九大医疗配套】

项目西侧规划九年一贯制学校，沣东实验小学、沣东新城和平小学、西安高新一中沣东中学等教育资源环伺，满足孩子全龄段教育需求。

周围丰富的医疗资源：汇聚西电集团医院（沣东院区）、雁塔区中医医院、启迪儿童医院、高新医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

【八大公园环伺 家门口的文化休闲地】

项目位于阿房宫遗址公园旁，西侧毗邻约220亩绿地公园（规划中）、产业公园，周边红光公园、昆明池七夕公园、沣东足球公园、未来运动公园环伺，是家庭假日露营休闲的好去处。

PART4 项目篇 | TOD超级大盘·低密公园住区

【昆明路主轴 1.58低容积率超级大盘】

秦风雅颂，占地约251亩，容积率1.58。北区规划19栋高层住宅，南区规划5栋小高住宅和20栋低密墅院。西侧规划20亩绿化公园。创新打造生态宜居的醇熟大盘。

【创新四代宅设计 当代美学立面】

创新四代宅设计理念，汲取大师级的立面选材标准，采用“香槟金铝板+银白色一体板+玻璃栏板+low-e玻璃”材质，奢雅大气的建筑立面，凸显现代轻盈质感和科技时尚感。

【山水七园营造归家礼制 匠造八趣园境】

私享山水归家花园，礼仪之门彰显威仪气势。北区园林以阿房图景“宴游之趣”为背景设计，打造8大宴游聚场，将千年诗意栖居之所，尊崇优雅呈现。

【西侧规划20亩绿地公园 打造文化公园里的家】

项目西侧规划秦文化主题中轴公园，规划设计文化走廊、国潮运动场、玄鸟奇境、绿野草坪、秦风广场等组团节点，打造移步异景归家路。

【强强联合物业服务，以品质服务诠释美好生活】

西安轨交绿城物业服务有限公司，是西安轨道交通投资发展有限责任公司和绿城物业服务集团有限公司合资成立的一家管理规范、服务优秀的专业物业服务公司。强强联合，成为一家管理规范、服务专业、口碑优秀、客户满意的专业物业服务企业。

PART5 户型篇 | 挑空露台·空中花园

西安【中国铁建轨交秦风雅颂】售楼处电话TEL：400-0870-818 转分机号9999【售楼中心】提前来电预约登记____售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢营销中心_____给您专业的置业方案_____期待您成为我们的尊贵的业主⇈