【华晖瑞禧】

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深圳龙岗坂田楼盘——华晖瑞禧，近期推出少量保留房源，现房发售，面积82-100-143平，均价6.3万/平，总价509万-894万/套，毛坯交房！预约看房价格还可以更多优惠折扣，看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

深圳龙岗【华晖瑞禧】

银湖山下➕坂银首站

现楼交付‼️现楼交房！！

5/10号线坂田站/雅园站

坂银隧道12分钟直达福田

九年制公立:坂田实验学校

项目基础资料

开发商：华晖集团

地址：深圳市龙岗区坂田坂雪岗大道与永香路交汇处

占地面积：1.67万

总建面：13.99万㎡

产权：50年(14-84)

总户数：968户

面积：82-142㎡2-4房

车位比：720个1：0.72

梯户比：1栋 3梯4户， 2AB栋 3梯5户， 2C栋 3梯6户

价格：5.6-6.2万/平米

交楼标准：精装

物业公司：深圳市诺德物业管理公司

物业管理费：3.7元/㎡

容积率：6.47

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：2.9米

楼层高：1A、1B 43层， 2A、2B 41层， 2C 32层；地下2层

栋数：6栋

水电：民水民电

商业：7840m²

学校：项目自带一所 9 班幼儿园坂田实验学校

在售户型：5.6-6.2万/平米，预约看房价格还可以更优惠！

82㎡ 2房1卫467-475万单价5.6-5.7万
85m²3房1卫520-526万单价6.1-6.2万

101m²3房2卫622-634万单价6.1-6.2万
142m²4房2卫808-957万单价5.6-6.7万

位于粤港澳大湾区深圳的几何中心，执掌深圳城市发展中轴腹地；区域以华为全球总部为中心，依托“一核四翼”高新产业集群，打造中国新硅谷，依靠城市更新计划，千亿规模旧改，品牌开发商争相进驻，坂田将迎来质的飞跃。

周边配套

1.交通配套

“两横四纵”成熟交通路网体系

两横：布龙路、南坪快速

四纵：五和大道、坂雪岗大道、梅观高速、清平高速

邻近地铁5号线坂田站和10号线光雅园站

地处坂银通道首排，约12分钟直达福田中心区，建立起快速通达全城的半小时生活圈。

2.教育配套

享受 15 年一站式教育，

项目自带一所 9 班，约 3000 ㎡幼儿园

项目西北约 500 米处有一所 9 年一贯制的公立学校——坂田实验学校（30 班小学、15 班中学）

项目南面为规划教育用地，3 公里范围内还有一所全国唯一的科学高中，全龄教育配套，护航菁英未来。

3.商业配套

自身配备 8000 ㎡丰富商业，打造特色商业街，紧邻湾畔mall，邻近坂田万科广场（在建中）总商业体量达15万㎡，是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心、华润万家、坂田手造街、奥特莱斯 8 号仓、星河 WORLD COCO park、万科里等多元化商业。

4.生态配套

紧邻银湖山，步行约 500 米即达登山口

项目向东南面步行约 500 米，即可到达银湖山郊野公园的登山口，项目北、东、南三面被 6 座特色（郊野）公园环绕，山间嵌有 7 座水库，另外，区域还将联通 6 个特色公园，打造“森林中的城市”，筑造生态宜居盛境。

户型图鉴赏

户型图欣赏

样板间实景图鉴赏

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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。

2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。

4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

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