✔广州「保利南沙天汇」

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开发商：广州市保曦置业有限公司

装修标准:精装交房

占地面积：约19.2万㎡

建筑面积：约85万㎡

绿化率：35%

容积率：3.8

总户数：3356户

车位数：3914个，车位比高达1:1.2

交房时间:2023年年底

使用年限: 70年，拿地：2019年12月

物业公司：保利（广州）物业发展有限公司

管理费：2.8元/㎡·月

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交通配套

1、地铁：4号线蕉门站（3.5公里）、黄阁站（4公里），未来31号线亭角站（规划中）无缝对接，免费楼巴9分钟车程即达横沥地铁站，上车18号线湾区快列，30分钟即达珠江新城。

22号线已通车，半小时到广州南站，未来可快速串联东莞、深圳、中山、珠海等周边城市，1小时可达大湾区所有重要城市。

2、公交站：项目设有公交总站，可直达亭角大桥东、亭角南站(距离项目200米）共计10条公交线路，出行方便快捷；

3、高速：亭角立交约300米，连接广澳高速、南沙大道；自驾车15分钟到番禺市桥，30分钟到海珠，40分钟天河；

4、高铁：庆盛站-约7.8公里，30分钟直达深圳北，35分钟直达香港西九龙。

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教育配套；项目配有2所幼儿园+1所36班公立小学（已经签约华附，定名华商师范大学附属南沙凤亭小学）+2000㎡少年宫，东侧一路之隔54班九年一贯制的广东外语外贸大学附属南沙学校，附近还有有南沙梅沙双语小学（1公里）、省一级广大附中（一桥之隔）、广州外国语学校（3公里）；

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医疗配套根据控规，亭角片区规划新建1所综合医院，设置11个社区卫生站；附近有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（4.3公里，11分钟车程）、南沙第二人民医院（2公里， 5分钟车程）、南沙中心医院（4.2公里，11分钟车程）、中山大学附属第一医院（6公里，18分钟车程）。

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商业配套；项目自带由保利商业自主招商运营的约17万方商业——保利叁汇广场，目前已启动招商；离万科里shoppingmall仅1公里；5分钟到南沙环宇城，还有悦方城，均已开业，10分钟车程可达万达广场（已开业）、灵山岛地下商场（在建中）30分钟到番禺广场~

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景观配套1、江景：南面望700米宽蕉门河滨江景观面，超越珠江新城豪宅700米的江景面；2、山景：黄阁获得“绿色森林小镇”称号，北有约946万方大山乸森林公园（距离约2.4公里）；3、城市景观：南地块可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观（距离灵山岛约3.5公里）。

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