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项基础信息

【楼盘】雅境花语城(仁湖里)

【开发商】天津城投

【在售产品】约60m²高层，约89m²高层，约120m²高层

【梯户】2T6

【楼层】20-30层

【朝向】南北

【土地年限】70年

【物业】自持城投物业

【物业费】2.8元/㎡·月

【绿地率】40%

【交房标准】精装

【交房时间】现房

【车位】地下车位

价格:均价约3万-3.1万/平

总价:55-60平米一室已售罄

65平米一室(200万左右)仅高区有房

89平米两室260万(仅剩顶楼)

120平米三室(365-385万)仅剩3套

生活配套

【交通配套】

路网：以纵向解放南路、洞庭路、微山路；横向黑牛城道快速路、珠江道、浯水道、外环线等主要道路为骨架，形成“十四横七纵”交通路网，畅达全城。

地铁：项目毗邻6号线解放南路站，与1、2、3、5号线均可无缝换乘享便捷出行。

【商业配套】

老梅江商圈：既包括大岛商业广场、第六田园等街区式商业，也包含梅江国际会展中心、山姆会员店及永旺综合体。

梅江环宇城：解放南路地铁站上盖12万㎡城市级标杆购物中心——天津环宇城。

中央商业走廊：项目西侧规划中央商业走廊，将打造商业综合体、酒店、公寓等。

【医疗配套】

天津医院、南开大学附属医院、天津医科大学第二医院、天津市环湖医院、天津市胸科医院、河西中医医院。

【教育配套】

幼儿园：河西区第一幼儿园、金侨幼儿园、警备区幼儿园。

小学：河西梅苑小学（中心小学集团化办学）

中学：河西三片学区。天津市第四中学、天津市第四十二中学中及天津市第二新华中学等重点中学。

私立学校：南开翔宇学校（梅江校区）、天津小学（梅江校区）。

【景观配套】

解放南路迎宾大道、中央绿轴及洞庭路滨水走廊

解放南路新梅江迎宾大道：天津南部入口极具气势的景观形象大道。

中央绿轴-都市绿洲：南北长约3.7公里、东西宽约160米，贯穿南北两区，借鉴了纽约中央公园的设计理念，为人们打造休闲、娱乐、文化、于一体的复合型生态景观区。

洞庭路滨水走廊：利用长泰河景观及地铁优势，打造城市型滨水商业服务带。

主力产品实景鉴赏:

建筑面积约60.96m²一室一厅一卫

在售楼栋:3# 6# 8# 9# 12# 13# 15#

建筑面积约89m²二室二厅一卫

在售楼栋:11# 13# 15#

建筑面积约120m²高层三室两厅一卫

在售楼栋:2#

各楼栋层高及梯户比情况如图所示:

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