港城中环汇云启开盘信息-上海港城中环汇云启售楼处官网-百度百科

9月27日，港城中环汇·云启正式开盘！港城中环汇云启开盘信息-上海港城中环汇云启售楼处官网-百度百科

720套房源一次性推出，在上海楼市引起了不小的轰动。

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

有人带着疑问，现在这样的市场下，一次性推出这么多套，能卖得出去吗？

有人带着敬佩，不愧是国企魄力啊！

只能说，没有底气的项目，确实做不到，但港城中环汇·云启，确实有这个实力！

数据说明一切——

开盘首日，720套房源售出400多套，劲销28亿！

剩余房源也在分秒递减中！

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最近，项目周边也有多个楼盘开盘，但是开盘成绩普遍不理想，去化基本都在几十套。

而港城中环汇·云启一天卖出400多套！这在区域内，甚至是整个上海，都可以说是一鸣惊人！

热销！才是楼市的试金石！

那么，港城中环汇·云启，到底凭什么？

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找对人！

打开中产的“希望之门”！

港城中环汇·云启，客户基本上都是希望改善生活的城市中产。

要知道，现在中产想买心仪的房子，一个大写的“难”字！

720套房源，可以说是为“买房难”的中产，打开了一扇“希望之门”！

看看现在的市场，在刺激有钱人买房这件事上，似乎力道不小。

比如，在土地出让中，“价高者得”的市场化原则已经恢复了；比如实行多年的禁墅令也已经部分解除；比如取消70/90政策……

富豪们的表现也很给力，市中心一大批高端住宅和风貌别墅入市，富豪们像收割白菜一样抢占市中心。

豪宅为富豪准备，外环外甚至郊环外的品质住宅也如火如荼的打造，一方面为市中心原住民的外移，一方面为城市刚需。

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那么尴尬的就来了——“城市中产”似乎被遗忘了，成了楼市“夹心层”！

内环不用想了，中环的新房也越来越少，外环和郊环不是他们的理想居住地。

除了地段，还想要优质的资源配套，同样高素质的圈层，当然还有项目本身的高端品质……

但是，能集齐中产这些需求点的项目，已经凤毛麟角，留给中产的“最后一扇门”，似乎正在慢慢关上。

也因此，港城中环汇·云启的开盘，能热销如此！

因为，“云启”解决了中产购房的全部痛点，金色中环带上的“卷王”非TA莫属——

浦东金色中环，顶层规划好！

约500米罗山路地铁站，三轨交汇，优质商业、学校一应俱全！

720套约79-187㎡房源，满足各种需求，项目更是精品打造！

单价仅为6.5万/㎡，超级性价比！

港城中环汇·云启，就成了中产不做“夹心层”的最后捡漏机会！

拿对地！金色中环的宝藏！

拿对地，是港城中环汇·云启热销的关键之一！

港城中环汇·云启所在的御桥板块，地理位置基本上属于浦东的中心位置，坐拥“金色中环发展带”。

北靠中环高架，与北蔡相邻；南面是外环高速，往下是康桥；西边紧邻锦绣路，与三林相望；东面则以罗山高架为界，与张江相隔。

开车前往前滩仅需15分钟时间，18分钟到张江，20分钟到达徐汇滨江，30分钟到人民广场，去浦东和浦西都不远。

项目所在的区域，更是各项配套应有尽有，还都是高质量。

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黑马学区

今年6月初，上海公布了最新的学区划片，浦东新增18个学校，包含6所小学，11所初中，1所九年一贯制。

御桥再成“天选之子”，新增了位于康桥路的建平御山中学。

建平御山中学实景图

一公里之外的建平实验地杰已是明晃晃的第一梯队，建平御山中学又给御桥的楼市添上了新的砝码。

（免责：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

三轨交汇

在地铁密度偏低的浦东，御桥竟然有三条地铁线在板块内穿过。一条是从迪士尼乐园直达花桥的11号线；一条是通往临港的16号线；另一条则是换乘之王18号线。

不仅是三条线，更是“十字型”轨交，设立有罗山路站、御桥站等多个站点，而且御桥站、罗山路站港城中环汇云启开盘信息-上海港城中环汇云启售楼处官网-百度百科

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）都是双轨交换乘的枢纽，畅达全城。

再加上沪南路、罗山路高架等主干道的环绕，不管是地铁还是自驾出行，都非常方便。

商业繁华

不仅有沿街底商，从药店到水果店再到五金店，家门口就能满足基本的日常需求；还有社区型商业，有地铁站上盖的开新里和沪南路上的百联东郊，提供各种餐饮店、能满足简单的购物需求。

当然，大型商业也是高质量配齐！大型的商业体足足有三个！超10万平米的复地万科活力城、全上海最大的宜家和美凯龙大型商业旗舰店，能够满足到几乎所有的购物需求。

并且，港城中环汇·云启，还自带有约2万方的商业！

港城中环汇商业效果图

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这样优越的地理位置，为城市中产的品质生活提供了保障，而且眼见为实，一切繁华看得见摸得着！

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造好房！国企品质有保障！

好房子，是热销最核心的因素！

港城中环汇·云启由“国字头”的港城集团出品。

22年来，港城集团致力于“城建运维”、“科技园区”及“商文体旅”三大核心领域，如今，港城中环汇·云启可以说是其住宅作品的进阶之作！

项目有着与时代契合的审美。

项目外立面，铝板、石材、真石漆等高端材质的巧妙运用，现代逸致风格呼应着精英人群的极简审美。既符合时代潮流，又能经久不衰。

优异的窗墙比设计，让自然光与景观无界融合，外面看上去更高级大气，里面看出来景观视觉更震撼。

效果图

精心打造的园林，可赏可游。

项目所有住宅楼栋均17-18F，拥有阔绰的楼间距，最高可达八十余米。这样也给了园林景观更多的发挥余地。

六大景观组团，云溪绿谷的静谧、星际花园的奇幻、云朗叠镜的层次、流云花园的飘逸、云集望月的雅致、云漪莲池的清丽。在这里，三季有花，四季常绿，步步有景，户户有景。

公共空间精工细筑。

项目特别设计了部分楼栋的一层架空层休闲空间。这不仅仅是一个物理空间的延伸，更是生活方式的升级，为城市中产们提供了一个交流、放松的社交平台。

地面及车库均配置酒店式精装大堂，公区楼道则以星级酒店标准装修，每一处细节都透露着开发商的匠心独运。

更多户型选择，为品质生活而来。

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720套建面约79-187㎡全生命周期户型，也为中产们提供了更多的选择。

最基础的建面约79㎡户型，两室两厅一卫做到了三开间朝南，超大双联阳台，空间更舒适。

建面约99㎡的三房两厅两卫，则是经典的飞机户型，餐厨客阳台一体化，超大双联阳台，主卧套房设计，空间更舒适。

建面约157㎡四房两厅三卫，270°的客厅，双面采光，景观视野非常好。双卧朝南，主卧大套间，主卫做到了双台盆，男女主人早上洗漱再也不用等了。

堪称“中环精装博物馆”的精装交付。

项目运用了六大高定精装品牌，十大精装系统。

“三大件”采用东芝或同等品牌的空调系统，林内或同等品牌的地暖系统，兰舍或同等品牌的新风系统。

厨房采用铂浪高不锈钢水槽、龙头，西门子油烟机、燃气灶，欧普凉霸等，还有部分户型配置松下洗碗机+松下蒸烤一体机。

卫浴采用汉斯格雅台盆、龙头、花洒，唯宝坐便器，松下浴霸，主卧智能坐便器、电热毛巾架，定制淋浴屏等。

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如此品质，绝对可以媲美10万+的产品！

有好价！中环超高性价比！

超高的性价比，是热销的决定性因素！

港城中环汇·云启，6.5万/㎡的均价，几乎可以说是中外环最低价了！

要知道，中环内的前滩价格已经超12万/㎡，中外环的前滩南新房价格也要10万+/㎡，中外环的古美均价8.9万/㎡，桃浦8万+/㎡，新江湾9.9万/㎡，高行、森兰价格也已经接近8万/㎡。

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就连外环外的唐镇，单价都要7万+/㎡！

反观位于中外环的御桥，港城中环汇·云启竟然只要6.5万/㎡，何况在绝对的地理位置上，御桥更靠近浦东内核。

不仅价格低，而且抗跌属性强。

看看区域内的标杆项目万科海上传奇、万科金色城市，现在的二手房成交价稳在10万+/㎡，看看平稳的成交曲线，不管楼市怎么样，它几乎没有波折。

单价在8-9万/㎡的小区像仁和都市花园、御桥花园等等，成交价和成交量表现也都很稳定。

板块的二手房成交均价一直稳定在7.4万/㎡左右。

并且，港城中环汇·云启是区域断供两年多之后唯一在售的新盘，备案均价才6.5万！可想而知，中产哪里还坐得住！

地段好、项目好，价格好！这样的“三杀”，港城中环汇·云启不热销才怪！

项目目前正在火热续销，剩余房源快速去化中，所剩机会可能真的不多了！

项目优惠继续中：

按时签约总价优惠1%！

企业团购总价优惠0.5%（3人成团）！
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附：一房一价表

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1.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

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4.本资料对周边商业的具体业态、开业时间等仅介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;

5.项目周边教育文化场所设施信息旨在提供相关参考信息,并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证,学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准存在变动风险;

6.在不违反法律法规、合同约定前提下,开发商有权对该宣传资料细节进行调整或更新,敬请留意,恕不另行通知。本资料所示项目政策信息以案场公示为准；