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项目概况

能建紫郡兰园地处历城区唐冶片区，北邻飞跃大道，东临围子山路，地铁彭家庄站东行800米路南。

项目分为A1/A2/A3三个地块，其中A3为一期，位于项目最东侧。A1为二期，位于项目最西侧。A3为目前主推的三期产品，位于两个地块中间。

占地约10万㎡，总建面21.69万㎡，由中国能建集团开发建设独立开发操盘。物业公司为葛洲坝物业，物业费2.36元/㎡/月，车位配比1:1.1。

项目效果图

项目拿地情况

2021年12月6日葛洲坝以13.2亿元底价摘得唐冶衡宽A-1/2/3三宗居住用地，占地10万㎡，地上总建面21.7万㎡，平均楼面地价6083元/㎡

土地挂牌条件：

竞得人须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。

须在 A-2地块内无偿配建不少于1000㎡的社区养老服务设施。

项目配套

【交通配套】

紧邻地铁2/4（在建）号线彭家庄站

【道路配套】

飞跃大道、世纪大道、围子山路、贞元街、唐冶东路等主干道围合四周

【商业配套】

社区商业、首创奥特莱斯、城发盛唐荟、鲁商天街、帝华国际广场等大型商业地标环伺

【医疗配套】

三甲级山东省第一医科大学国际医院（已封顶）、三甲级济南市中心医院东院区、山东省康复医院（省级公立三级康复医院）

【教育配套】

政府配建18班小学（已签约历城二中教育集团），稼轩中学，历城二中

【公园配套】

唐冶中央公园、土河景观带、唐冶山公园、围子山公园、鲁能体育公园

【文体配套】

历城体育中心、历城文博中心

项目配套示意

项目交通配套示意

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