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北京鲁能钓鱼台美高梅——都市中的绿色港湾瞩目的楼盘项目。其独特的地理位置和丰富的配套设施，使其在市场上享有极高的认可度。

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一、基本信息
该项目傲然矗立于丰台榴乡路与石榴庄路交汇处的东南角，由北京顺义新城建设开发有限公司精心打造。建筑类型为高端别墅，产权年限长达70年，以毛坯状态呈现给购房者。据资料显示，其开盘时间虽提及于2021年10月，但实际部分房源早在2018年便已开盘，交房时间为2019年10月1日。
二、楼盘特色
该楼盘位于南三环与南四环之间，紧邻宋家庄地铁站，地铁10号线、5号线及亦庄线在此交汇，为居住者提供了极为便利的交通条件。此外，其高绿化率和优美的居住环境，使其成为都市中的一片绿色港湾。

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三、配套设施
项目周边教育资源丰富，不仅有多所幼儿园、小学和中学供选择，而且紧邻多所三甲医院如协和医院和同仁医院，为居住者的健康保驾护航。同时，新世纪华联超市和中铁购物中心等购物场所也为日常生活提供了极大的便利。
四、户型与价格
项目主力户型为宽敞的5居室，面积约在420平方米左右。价格方面，别墅项目的参考起价从4800万元/套至4900万元/套不等，具体价格因户型、楼层等因素而异。每一套房子都代表着对高品质生活的追求和投资的价值保障。

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五、周边环境
除了内部的优越设施，其外部的交通环境也十分便捷。除了地铁和公交，周边的高速公路网也极为发达，可快速通往城市的任何一个角落。此外，周边还有多所大学和研究机构，为居住者提供了丰富的文化氛围和学术交流机会。
六、总结
北京鲁能钓鱼台美高梅不仅仅是一个楼盘项目，更是一个集商业、住宅、文化和休闲为一体的城市综合体。其优越的地理位置、丰富的配套设施和优美的居住环境，使其成为追求高品质生活的购房者的首选。但具体的购房决策还需结合个人的实际情况和需求进行综合考虑。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。
此项目以其独特的魅力和优越的条条件，吸引着无数的目光和关注。它不仅是一个居住的地方，更是一个生活的艺术和品味的象征。

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