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三亚【国锐亚沙村】

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国锐亚沙村位于三亚市吉阳区抱坡新城片区，这里是三亚未来的文化和政务新中心，拥有高起点、高规划的广阔前景。项目紧邻三亚国际体育产业园，占地约1383亩，总投资约210亿元，是三亚市重点发展的新兴产业区域。该区域集体育中心、文化中心、行政中心、金融中心于一体，未来将成为三亚的新地标。

项目二期概况

项目推广名：国锐·亚沙村

开发商：国锐集团

产权年限：住宅70年、商业40年

占地面积：约59亩

建筑面积：约14万㎡

住宅面积：约7.7万㎡

商业面积：约1.6万㎡

总户数：664户

综合容积率：2.39

绿化率：≥40%

梯户比：1:1

车位数：1016个

交付标准：精装

交房日期：2026年9月

产品户型

A户型：约124㎡光合3房2厅2卫

B户型：约127㎡云璞2+1房2厅2卫

C户型：约143㎡天阙3+1房2厅2卫

开发商品牌

【国锐集团】国锐集团于2001年成立于北京，2014年在香港联交所主板上市，股票代码00108.HK。集团持续深耕不动产投资领域，足迹遍布全球，累计在超15个高能级城市投资开发、运营项目超50个、投资金额超500亿元。当国锐集团23载艺匠血统，极遇三亚未来核芯，国锐·亚沙村II期磅礴问世。

区位价值

国锐·亚沙村位于三亚新城·鹿城大道·国际体育中心东侧，占据绝佳地理位置。

毗邻三亚新城【行政中心&文化中心】城市新配套，纵享新城发展红利

【约500米见公园，约1公里见森林】100%林荫绿道覆盖，国锐·亚沙村位于行走的森林城市之中

【新城交通路网四通八达】多条路线接驳G98环岛高速，鹿城大道直通三亚凤凰国际机场，多条归家动线

【新城公共服务设施齐全】配有人民医院新院区，多所学校及养老机构，近距离享受提升后的城市服务水平

·毗邻【国际体育产业园】打造三亚新标地

三亚国际体育产业园占地约1383亩，总投资约210亿元，由一心（建设中）两园三基地五区组成（规划中）引领抱坡新城的都会繁华在此崛起。

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交通

国锐亚沙村的交通条件十分便利，紧邻鹿城大道，距离三亚凤凰国际机场及动车站均在8-15公里范围内，多条公交线路直达社区周边，快速接驳多个高速出入口，形成四通八达的交通网络。无论是自驾出行还是公共交通，都能轻松满足业主的出行需求。

商业配套

项目周边商业配套齐全，与体育中心仅一路之隔，享有约14万平方米的大型商业综合体，涵盖体育主题商业、体育文化博物馆、中国美食之窗、免税品集散地等多元化业态，为业主提供了一站式的购物、娱乐、休闲体验。此外，项目周边还覆盖乐天城、海旅免税城、中粮大悦城等多个知名商圈，满足业主多样化的消费需求。

医疗资源

国锐亚沙村周边医疗资源丰富，紧邻哈医大鸿森医院、解放军425医院、三亚市妇幼保健院、三亚市中心医院等多家三甲医院，为业主提供全方位、高质量的医疗服务，确保业主的健康无忧。

周边环境

项目周边自然环境优美，临近三亚千古情景区、红色娘子军景区、抱坡溪湿地公园、东岸湿地公园、金鸡岭公园、临春岭森林公园等多个知名景点，让业主在繁忙的都市生活中也能享受到自然的宁静与美好。同时，项目周边还拥有丰富的教育资源，琼大幼儿园、丰和学校、华侨中学、三亚市一中等优质学校环绕，为业主子女的教育提供了良好的条件。

优点分析

地理位置优越：位于三亚国际体育产业园核心位置，紧邻新城发展中心，享受全方位配套服务。

交通便利：紧邻鹿城大道，多条公交线路直达，快速接驳多个高速出入口，出行无忧。

商业配套完善：与体育中心一路之隔，享有约14万平方米大型商业综合体，满足一站式购物需求。

医疗资源丰富：周边多家三甲医院环绕，为业主提供高质量医疗服务。

环境优美：临近多个知名景点和公园，自然环境优美，居住舒适度高。

教育资源丰富：周边多所优质学校环绕，为业主子女教育提供良好条件。

精彩园林—六重礼序归家动线

门庭水岸：酒店式入口、尊享级门厅

鹿岛泛舟：叠瀑玄关、迎宾水景

康乐花园：运动健身、互动共享

童趣时光：梦幻森林、全龄乐享