在粤港澳大湾区协同发展的宏伟蓝图下，港珠澳大桥作为连接珠江口东西两岸的黄金通道，以澎湃汹涌的活力推动区域经济的融合发展。
格力地产旗下洪湾中心渔港坐落于珠三角西岸的珠海市，拥有独特的地理位置和丰富的资源优势。当前，珠海正充分发挥港珠澳大桥经贸新通道建设的辐射带动作用，加快打通“鲜活产品大桥通道”。在这一背景下，洪湾中心渔港迎来了全新的发展机遇，有望成为推动区域经济发展的重要引擎。
搭乘区域协同发展东风 渔港经济建设高质量推进
港珠澳大桥自通车以来，迅速成为粤港澳大湾区的“黄金通道”，极大地促进了三地之间的人流、物流、资金流和信息流的融合发展。近期，广东省珠海市政府主办的招商推介大会在香港举行。珠海市市长黄志豪在会上指出，今年以来，平均每天经港珠澳大桥珠海公路口岸出入境车辆超过1.4万台，港澳旅客超600万人次，同比增长显著。
随着“澳车北上”“港车北上”等政策的落地实施，大桥的通关效率和服务能力不断提升，为粤港澳大湾区协同带来发展东风。洪湾中心渔港作为珠海现代渔业发展的核心，近年来在格力地产的主导下逐步实现了高质量发展。其中，紧随经贸新通道趋势、完善洪湾渔港渔获贸易基础设施建设是洪湾中心渔港的首要任务。
按照珠海市关于现代海洋渔业发展工作部署，2023年8月，洪湾中心渔港粤港澳大湾区海产品交易中心的正式投入使用。粤港澳大湾区海产品交易中心是格力地产为完善整体海洋贸易生态，通过充分整合渔港线上、线下资源而打造的海产品交易平台。随着交易中心的建成，格力地产旗下珠海洪湾中心渔港发展有限公司(下简称“洪湾公司”)进一步补齐了现代化海洋牧场全产业链的关键环节，步入海洋贸易行业加速发展的快车道。
近期，伏季休渔期结束后洪湾中心渔港也迎来了开渔盛事。为进一步深化“粤港澳大湾区海产品交易中心”建设，完善渔港渔获贸易基础设施建设，开渔当日，珠海洪湾中心渔港活鲜出口中转场正式揭牌。
该项目占地约3312平方米，位于渔港东南侧商业三区。据介绍，中转场装货区可同时容纳8组内地和跨境货车开展转运作业，暂养区配备8个暂养池，暂养货量根据品种不同可达1-2吨/批次。
目前，洪湾公司正积极配合海关等监管部门完成相关手续办理工作。待活鲜出口中转场正式启用后，将充分发挥港珠澳大桥连接港澳的区位优势，借助大桥经贸新通道，将进一步增强洪湾中心渔港粤港澳大湾区海产品交易中心的对外覆盖能力，大大提升粤港澳水产品贸易效率，更好地满足大湾区居民高品质水产品消费需求。
除此之外，格力地产及旗下洪湾公司按照大湾区规划部署已在物流布局上完成多项关键性建设，冷链物流领域是其中重要一环。粤港澳大湾区冷链仓储加工基地作为格力地产及洪湾公司推进“百千万工程”的重点项目，旨在发展成为集水产品暂养、加工、大型冷冻储存、物流配送于一体的现代化冷链基地。目前，基地的建设已全部完工，相关验收及招商工作正紧锣密鼓展开。
未来，洪湾公司未来将继续拓展冷链物流领域，进一步构建完善的销售+加工+冷链+物流体系，推动水产品仓储加工、冷链物流等产业的综合发展，依托港珠澳大桥的区位优势不断夯实活鲜消费产品的物流优势，加速助力珠海“百千万工程”的高质量推进。
激活现代渔港经济引擎 新品牌、新业态持续赋能
2024年，广东系统谋划推进“海上新广东”建设。《广东海洋经济发展报告(2024)》明确，高质量编制粤港澳大湾区环珠江口100公里“黄金内湾”概念规划，支撑环珠江口地区一体化建设创新开放高地。日前，广东省自然资源厅发布“黄金内湾”概念规划与设计国际咨询预公告，预示着“黄金内湾”即将步入落地建设阶段。
“黄金内湾”基础工作范围示意图(暂定)
这一规划将重点关注区域一体化背景下的关键地区发展、产业转型与创新驱动下的空间重塑以及在生态文明思想指导下的韧性国土空间建设等多个重要议题。这一规划的推进，将为珠海及周边区域的海洋经济注入新的活力，顺应趋势，洪湾中心渔港必须以“创新”为引领，激发现代渔港经济的新动能。
自2018年建成开港，在“政府职能部门监管+企业运营管理”创新渔港管理模式的推动下，洪湾中心渔港持续在渔港管理、运营等方面取得新突破。2024年4月，农业农村部发布的2024年国家级沿海渔港经济区试点名单公示公告中，珠海市渔港经济区上榜，根据规划，珠海市渔港经济区将以洪湾中心渔港为核心进行打造。6月，珠海市香洲区召开洪湾中心渔港发展规划工作会议，会议强调，要“打造特色亮点品牌”“提升配套设施水平”。
为进一步达成2030年将珠海市渔港经济区打造成为大湾区中心枢纽渔港、粤港澳产业发展蓝色引擎和国家级渔旅融合发展示范基地的目标。目前，洪湾中心渔港配套设施建设工作正在紧锣密鼓地进行。同时，格力地产还正积极推动引进更多新品牌和新业态，以谋求更为多元的发展路径。
8月16日，“新品牌伙伴”广东新国通集团有限公司旗下三个项目落户渔港，业务范围涵盖海产品暂养中转、展销、批发、零售及餐饮等多个领域，将进一步丰富渔港业态布局，满足海产品展贸B端和消费C端的需求。未来随着更多品牌伙伴加入，粤港澳大湾区冷链仓储加工基地等基础配套的投产运营效率将进一步提高，推动粤港澳大湾区海洋经济高质量发展。
根据规划，格力地产接下来还将利用洪湾中心渔港商业地块，建设集休闲娱乐活动、渔业主题商业街区、主题特色文化场所等多个商旅文娱空间，拟打造以渔港产业为基因，以渔乐文旅为亮点，以特色商业为内核的现代渔港大消费中心。
融合发展的战略含义或远不止于渔港，渔港经济作为格力地产大消费产业的重要组成部分，未来还将为格力地产旗下其他商业项目带来稳定的客源和商机，推动格力地产整体产业链的完善和优化，驱动全面的业务多元化融合。
在港珠澳大桥经贸新通道与“黄金内湾”规划的双重赋能下，洪湾中心渔港正逐步展现出其独特的战略地位与发展潜力，其历程既是粤港澳大湾区海洋经济蓬勃发展一个缩影，也是格力地产深耕大消费产业、助力区域经济协同发展的生动实践。未来，在格力地产及洪湾公司的精心运营下，洪湾中心渔港将建设成为粤港澳大湾区海洋经济的一张亮丽名片，为珠海乃至整个大湾区的经济发展贡献新的力量。
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