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新盘动态
位于东海中央商务区的
丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块
（泉州城建&华润地块）案名曝光
泉州悦府
毛坯限价23000元/㎡
将打造高端改善住宅
以及泉州首个华润万象系商业体（万象汇）
项目进度回顾：
8月6日，泉州城建集团以26.66亿元摘牌竞得东海科创中心地块（丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块），将与华润合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目。
8月26日，根据福建省投资项目在线审批监管平台公示的信息显示，丰2022-11-1号地块已完成备案，项目（法人）单位为泉州润城置业有限公司。
9月20日，丰2022-11-2号地块已完成备案，项目（法人）单位为泉州弘润置业有限公司。
9月27日，丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块（泉州城建&华润地块）项目案名发布，推广案名为泉州悦府。
泉州城建集团与华润合作打造泉州中央商务区综合体标杆项目——泉州悦府，对推动东海片区商业新格局形成、助力片区高质量发展具有重要意义。
丰2022-11-1号地块
中央商务区首个四代宅
约130-288㎡ 限价2.3万/㎡
丰2022-11-1号地块用地面积约74.34亩，住宅毛坯限价2.3万元/㎡，可作为立体生态住宅项目，计划建设高端住宅和配套设施，将由泉州城建集团权属企业城建地产集团与华润联合开发。
据了解，住宅产品面积约130-288㎡，定位高端改善住宅。
丰2022-11-2号地块
将落地泉州首个
约10万㎡万象汇商业
据悉，丰2022-11-2号地块用地面积约101.69亩，规划用途为商业、商务金融和旅馆用地，计划建设大型商业综合体、五星级酒店、甲级办公写字楼等，其中，商业综合体约10万平方米，将由泉州城建集团持有，并委托华润开发运营，引入“万象系”商业品牌。（来源：泉州城建公众号）
目前，华润在商业方面开发有“万象城”、“万象汇”和“万象天地“”三条万象系产品线。据悉，华润在泉州中央商务区将落地“万象汇”项目。
“万象汇”定位“感受活力与热爱的聚集地”，为区域商业中心，面向年轻人和家庭，通常位于一二线城市区域中心或三线城市的核心地段， 提供购物、餐饮、娱乐活动服务。在品牌档次方面，相较于“万象城”的“奢华”，“万象汇”则更加贴近生活，注重首店和餐饮品牌的打造。
周边配套
项目位于东海中央商务区核心地段，毗邻泉州市政府、泉州公共文化中心（“四朵花瓣”），企业总部大厦、金融服务区等高能级城市配套。
丰2022-11-1号地块东侧规划建设有1所幼儿园和1所小学，其中，小学作为泉州市实验小学大兴校区，幼儿园作为泉州幼师附属幼儿园大兴园区。周边1000米范围内已有1所市直完中（泉州一中东海校区）。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度的幼儿园、小学和初中招生政策为准。
小学及幼儿园项目效果图
泉州幼师附属幼儿园大兴园区目前已封顶，规划15班，预计2025年6月完工；泉州市实验小学大兴校区预计10月封顶，规划42个班，预计2025年6月完工，将为中央商务区注入教育新活力。
学校施工实景图
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