深圳大悦铂悦苑是40年产权房吗，是的，40年产权公寓。深圳大悦铂悦苑项目详情如下：中粮大悦铂悦苑位于位于宝安区创业二路与建安一路交汇处，项目规划住宅、公寓、写字楼组成。占地1.2万㎡，建面达9万㎡，容积率7.32，绿化率高达30%，为居民提供了良好的生活环境。项目由中粮地产发展（深圳）有限公司开发，中粮大悦铂悦苑公寓提供的户型面积从39㎡到92㎡不等，涵盖了不同户型，满足了不同家庭人群需求。价格相对性价比实惠。该楼盘是宝安区交易量较好的楼盘之一，具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】
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基础信息
项目名称：大悦铂悦苑用地面积：约1.2万㎡建筑面积：计容面积约9万㎡
项目套数：153套公寓户型面积：39㎡～92㎡
容积率约：7.32绿化率约：30.23%楼层层数：38层
整层面积：约893㎡
停车车位：719个（三期）
公寓层：5～13层
楼层高：3.15米
梯户比：2梯17户（仅9层）
物业管理费：6.8元/平
水电费：商水商电
交楼标准：毛坯
产权年限：40年（公寓）
批地时间：2021年
开发商：中粮地产发展（深圳）有限公司
物业：大悦城控股集团物业服务有限公司
公寓交楼时间：2024年9月30日
交通配套：地铁：项目临近地铁 5 号线灵芝站，步行距离较短，出行较为便利。此外，在建的 12 号线也会在灵芝站设立站点，未来将进一步提升轨道交通的便利性。公交：周边直线 1 公里内有众多公交站，公交线路丰富，可满足不同方向的出行需求。自驾：项目南侧为创业二路，周边路网发达，连接创业路、宝安大道、广深高速、沿江高速等主干道，自驾出行方便，可快速前往深圳各区。
教育配套：小学：根据学区划分，项目位于建安小学、裕安小学等学校的招生范围内3。中学：初中位于孝德学校、新安中学等学校的招生范围内，这些学校距离项目均在 500 米左右，孩子上学较为方便。
商业配套：自身商业：项目二期自带 15 万㎡的大悦城集中式商业，能为居民提供丰富的购物、餐饮、娱乐等服务。周边商业：周边 1 公里范围内还有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅缤纷城等多个大型购物中心，商业氛围浓厚，可满足居民的多样化购物需求。
医疗配套：周边医疗资源较为丰富，直线 3 公里范围内有多个一级及以上医院，如深圳市宝安人民医院 (集团) 建安院区、深圳市宝安中医院 (集团) 西院区、深圳市宝安中医院 (集团) 东院区等，可为居民提供可靠的医疗保障。
休闲配套：公园：周边 3 公里范围内有宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园等多个公园，为居民提供了休闲散步、健身娱乐的好去处。
其他配套：周边有农业银行、平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行等金融机构，方便居民办理金融业务
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