今明两年，老百姓是尽快买房？还是存钱？原央行行长“近乎明示”。
王石曾在在《财富》全球论坛发言炸锅了地产圈，他表示；房产调整期需要3~5年。另外，有地产央企掌舵人认为2023年底或2024年初，房子将筑底成功，新一轮周期即将打开。
如今，今明年已经成了他们预测未来楼市走势的关键期，那么老百姓究竟是尽快买房？还是存钱呢？
关于这个问题，咱们可以从两位银行行长的两段话中，得到答案：
原央行行长周小川曾说：未来几年想买一款年化收益率3%的理财产品，可能要像汽车摇号那样碰运气；
中国银行行长刘金一次在接受媒体采访时也曾表示：我们将迎来个人资产从实物资产向金融资产转变的高峰。
从两位大咖的话中不难看出几点：
1.未来的存款利率将极大可能继续走下行趋势，老百姓想要像过去那样靠存钱来抵抗通胀，已经变得很难很难。
2.未来居民的投资重心将从实物资产转向金融资产，比如随着人口出生率下降，老龄化趋势的不断加剧，叠加房子的金融属性不断弱化，购买力需求大幅锐减的情况下，以后投资买房的人会越来越少，但股票、期权、基金、债券等金融资产在居民家庭的投资占比将不断提高。
因此，关于大家关注的今明两年究竟是买房还是存钱？两位行长的讲话近乎明示，说得再简单粗暴点，如果是投资，就不建议买房，以后的资金会往金融投资领域走。
不过，金融投资就一定安全吗？
其实，对于绝大多数普通老百姓来说，关于金融投资并不是随便都可以参与的，就拿最近的债券市场来说吧，各路买家以为债券市场的风险阶级为零，可今近年依旧出现了大崩溃。
再比如，基民买基金的初衷主要有两个：一是可以分散风险；二是专业且有丰富投资经验的基金经理给自己打工，给自己赚钱。
事实上呢？我们看看这几年公募基金的成绩单：
2022年公募基金亏损1.47万亿，但是公募基金公司的管理费却收了超过1450亿。
2023年公募基金再次亏损4300多亿，收取管理费依旧近1400亿。
2024年上半年，公募基金中的权益类基金合计亏损超3000亿元。其中，股票型基金亏损1614.82亿元，混合型基金亏损1397.11亿元。
所以，你认为专业的人做专业的事，实际上可能有的时候，专业的人正在用你不懂的术语赚取你的管理费，真是醉翁之意不在酒啊！
所以，还是那句话，任何投资都是有讲究的，在自己还没有专业知识，且又找不到真的让自己能信服的专业人群，暂时还是把钱存在银行里面拿利息，来得稳妥。
最后再问你一个比较靠谱的问题：你认为，开着大奔跑去问分析师，如何从股市、外汇市、基金市赚钱是什么心理？
分析师之所以是分析师，这也就是一份职业，说的再通俗一点，就是打工仔。
打工仔如果炒股牛，还能继续做打工仔吗？
所以，投资市场，还是要用常识思考问题！
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