正泰君和府 售楼处电话☎：400-8854-706 【官方】
荥阳 中原路 地铁旁现房
【 正泰·君和府 】
地铁上的低密生态人居
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项目基本信息
建筑类型：小高层住宅
装修标准：毛坯
总占地：35亩
总建筑面积：51048.9㎡
在售楼栋面积：
现房：1#3# 92-115-146平
价格：92-115平7500左右，146平8000左右
准现房（预计今年12月交房）：4#6#
4#128-107-107-126平，均价7500左右
6#洋房：118-91-91-130平，标准层8500左右，一楼带院11000-12000左右
容积率：2.19
层高：2.95m
规划住户：450户
绿地率：40%
得房率：78%-80%
车位配比：1：1.1
产权：70年
物业服务公司：河南泰宇物业有限公司
物业费：1.9元/㎡（暂定）
交房时间：现房，贷款下来交钥匙
交通：中原西路、地铁十号线商隐路站（在建）、高铁西站、绕城高速等
学校：荥阳九小、飞龙路学校、牡丹路小学（在建）、郑西一中、京城高中等
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一、项目简介
河南水建集团有限公司，原名河南省水利建筑安装工程公司，成立于1992年1月，隶属于河南省水利厅第一工程局。2015年11月正式更名为河南水建集团有限公司。
项目占地2.40万平方米（35.89亩），总建筑面积51048.9平方米，住宅容积率2.19，绿化率40%，项目共6栋住宅，其中1# 17层高层，面积（92和115平米的舒适型三房）,3# 15层小高（面积146平米的阔绰品质型四房），规划总户数约450户，定位为低密度高品质社区。
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鸟瞰图
二、项目信息
正泰·君和府采用中式建筑主张“天人合一，浑然一体”，居住力求“静”与“净”，讲究环境的平和、建筑的含蓄，追求居住环境的稳定、安全和归属感。景观由国内顶尖设计团队中机十院设计团队操刀，打造区域内首个低密度亭台楼阁小桥流水社区。
效果图
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三、项目价值点
1.三区交汇、遇见繁华：
2..全维交通、通达全城：
①地铁：项目门前约150m即是10号线商隐路站（在建中）,通车后可无缝换乘1、2、5号线。
②高速：距绕城高速中原路仅2.4km，绕城高速全面免费，又可连接机场高速，连霍高速，出行方便快捷。
③公路：中原路、郑上路、陇海快速路、科学大道，项目交通可谓是四通八达。
④高铁：距离“米”字型交通枢纽高铁西站仅1km左右，实现省内半小时，省外2小时的出行圈。
⑤公交：郑上1路，郑上2路，11路，12路，12路区间，9路等公交车均在本项目附近有站点停靠。
项目区位图
3.居于城芯，畅享繁华：
①便捷商圈：吾悦广场、荥泽万达（规划）、40万㎡商业综合体、香堤温泉度假村等多核心商圈、娱乐、购物一站式享有，繁华生活触手可及。
②优质医疗：项目周边拥有四院一校，荥阳第九人民医院、荥阳妇幼保健院、郑州人民医院、郑州妇幼医院、郑州骨科医院、第八人民医院西院区等，可为家人健康保驾护航。
③公园绿地：项目毗邻李商隐公园、奥帕拉拉水公园、奇域商业公园等方圆 5000米内尽享“一河多公园”的景观配套，开启郑州人 湿地康养生活＆城市微旅行度假生活。
项目内部配套：
①健康跑道：打造健康生活方式
正泰君和府 售楼处电话☎：400-8854-706 【官方】②室外会客厅：林下空间，打造楼下朋友圈
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③静谧花园:享受闲暇的林间密语
④童趣乐园：全龄儿童的游乐园
⑤多功能活动空间：邻里之间运动区
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【户型鉴赏】
【实体样板间】（实景）
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【小区实景拍摄】
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