✪重庆阳光城天澜道11号
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一、项目基本信息

  • 项目名称‌：阳光城·天澜道11号
  • 开发商‌：阳光城集团
  • 物业类别‌：大平层
  • 建筑形式‌：板楼、塔楼、高层
  • 建筑面积‌：736288平方米（另有信息显示为68万方，具体以实际为准）
  • 占地面积‌：136128平方米（另有信息显示为204亩，约136680平方米，两者相近）

  • 总户数‌：3841户
  • 绿化率‌：30%
  • 装修情况‌：带装修
  • 产权类型‌：50年
  • 停车位‌：4479个
  • ‌物业费‌：4.5元/平方米·月
  • ‌容积率‌：4.00（另有信息显示为2.0-4.0，可能因不同楼栋或区域有所差异）

二、项目特色与优势

  • 地理位置优越‌：项目位于重庆江北嘴CBD，是中国中西部的战略金融中心，与北京金融街、上海陆家嘴并称为中国金融第三区，地段价值显著。
  • 景观资源丰富‌：坐拥最阔观江面，纳藏约10公里璀璨江岸线，是重庆朝天门大桥的最佳观赏点。
  • 周边配套齐全‌：商业配套包括重庆国金中心IFS、九龙仓太古广场、越洋购物中心等；公园配套有对山公园、龙头寺公园、江北中央公园等七大公园；医疗配套有重庆鲁能爱康医院、长安医院等；教育资源丰富，周边有重庆38中、巴蜀中学（重点）、复旦中学（重点）等多所优质学校。
  • 交通便利‌：项目附近有三条轻轨线路交汇，包括轨道交通6号线、9号线及环线，多条公交线路直达，且有多座跨江大桥，出行便捷。

三、在售房源与价格

  • 在售楼栋‌：目前在售的楼栋有17号楼和28号楼，以及头牌楼王15号楼。
  • 户型与面积‌：提供多种户型选择，包括建面约148㎡的三室两厅两卫、建面约182㎡的四室两厅三卫、建面约199㎡的四室两厅三卫以及建面约308㎡的四室两厅四卫等。
  • 价格范围‌：主力户型建面单价约23000-35000元/平米，具体价格以开发商公布为准。

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