原墅位于十字水系交汇处，东南面270°环幕海湾，且东侧南侧临近绿地公园，半私家公园融入社区。整个组团呈北高南低阶梯式分布，景观通风采光一流，在整个马鞍岛上几乎找不到同款。其打造建面约89-119㎡瞰海高层住宅、建面约129-145㎡花园低密洋、以及亮相即惊艳湾区、拥有私家庭院的建面约198-239㎡『和苑』，是湾区不可多得的海岛院落式生活体验。如需了解更多详情，欢迎咨询我们万科湾中新城楼盘开发商售楼处免费咨询/预约电话：400-9620-133 （官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠（仅负责商品房）。
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【项目名称】万科深业·湾中新城｜原墅
【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里
【项目特色】岛上在售唯一低密洋房
【品牌】世界500强万科深圳市国资委直管企业深业联合出品
【占地面积】约9.9万㎡
【建筑面积】约19.81万㎡
【容积率】约2.0（低密洋房组团）
【绿化率】≥30%（低密洋房组团）
【低密洋房组团特色】
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交通配套
- 深中通道（建設中）：快速直達前海和寶安機場，預計2024年6月建成通車；
- 中開高速（建設中）：快速通達中山市區，連通馬鞍島與中山主城區，延長至江門
- 中山港新客運碼頭（建設中）：國家一類口岸，直達深圳福永和蛇口等碼頭。
- 南中城際（建設中）：規劃經過馬鞍島聯通預留翠亨新區站，一軌可達珠江新城。
- 島內交通：翠亨新區起步區內85條規劃道路，預計2023年內基本完工。
教育配套
- 包括中山紀念小學、西灣外國語學校在內的40所全齡段教育資源配套
醫療配套
- 7大醫療機構：含2所三甲醫院，預計打造百萬方灣區國際醫療城；
生態配套
- 13個公共公園：含翠亨國家濕地公園、翠湖公園、濱海沙灘公園等
文旅配套
- 7大文旅配套：大灣區博物館、翠湖音樂廳、海洋藝術中心等
推薦萬科深業灣中新城6大理由
【01 】萬科+深業，真正有實力改變馬鞍島雙品牌力量
- 萬科，首個登島500強房企
- 深業，深圳市國資委直管企業，成功聯手將這個無人之島推向全球
- 萬科與深業都會用最堅定的腳步實現國家及中山政府賦予的打開馬鞍島未來之門使命。
【02】灣中新城，對望前海的區域發展潛力
- 一條深中/珠雙Y通道
- 一個國際碼頭
- 一座高鐵站
- 海陸空鏈接廣深港澳，真正國際航旅站，未來便捷來往深港澳
【03】千億吸金熱地， 虹吸千萬人流
- 馬鞍島今年計劃動工及續建項目88個，投資總額超1300億元
- 目前島上已落戶的項目包括華爲、哈工大裝備産業園、建築科學研究院粵港澳大灣區總部、華潤燃氣大灣區總部等140+企業
- 灣中新城，四大主題，八大業態：千萬人奔赴灣區共同體
【04】緩解世界焦慮的城市封面配套群
- 解決城市精英的置業之痛：距離深圳前海僅24KM,約1/10前海價，比深圳更近前海
- 解決一線都市的教育之痛：自有省一級公立小學，下一代菁英搖籃。
- 解決全球老人的頤養之痛：商、住、娛、醫等一體化資源集合，城市微度假綜合體
【05】世界打卡的地標，是妳窗前的風景
- 灣中新城，島上唯一對望前海的濱海綜合體
- 對望前海繁華都市，俯瞰一線海景
【06】連續十年蟬聯中國物業管理綜合第一
- 萬科物業，央視點贊的好物業
- 布局100個中大城市，服務超3000個住宅項目
- 國內領先的城鄉建設與生活服務商，爲馬鞍島提供物業城市服務
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