杭州「云咏明月轩」
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2024年03月28日，杭州绿城西站云咏明月首批次取证；本批次房源位于3、5幢且均为高层产品，合计供应约132套70年产权住宅，户型建面约111-139㎡，总价约￥344.89-543.55万。

据悉，置业顾问并没有建议购买至少1个车位（价格约20万），请注意并不是捆绑车位只是建议购买车位，至于是否接受建议自行决策。

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云咏明月轩售楼处中心电话☎：400-8567-334✔✔“【预约热线】2024年03月28日杭州绿城西站云咏明月3、5幢领出预售证，预售证号：余杭房预许字（2024）第00097号。本批次为首开供应约132套70年产权住宅，建面约111-139㎡户型，本批次非清水单价￥29310-38950元/㎡，非清水总价￥344.89-543.55万，非清水均价￥36100元/㎡，装修标准￥4000元/㎡。

本批次房源户型及一房一价

杭州绿城西站云咏明月位于杭州市余杭区翡翠城(五常大道北)

杭州绿城西站云咏明月（点击文字会打开指定位置的地图信息）

云咏明月轩售楼处中心电话☎：400-8567-334✔✔“【预约热线】杭州绿城西站云咏明月共规划5幢17-26F高层仅333套房源，四面全铝板+全屋系统门窗+全屋三玻两腔；建面约112-139㎡户型（建面约112、116、17㎡套三、约128、130㎡、约139㎡套四）。

[杭州绿城西站云咏明月] 户型图

云咏明月轩售楼处中心电话☎：400-8567-334✔✔“【预约热线】2023年12月12日，杭政储出[2023]171号西站新城单元YH08-0601-3号地块(西站景腾北路西云彤西街南地块)由绿城/杭州交投/余杭城投以103993万元总价竞得，楼面价为14542元/㎡，溢价0.00%，商业商务金融（B1/B2）建面不小于地上总建面的40%（28604.8㎡），其中商业计容建面不超过商业商务位金融地上可建总建面的10%；地块精装限价36100元/m²，商品住房毛坯销售均价不高于32100元/m²，且毛坯销售最高单价不高于35310元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/m²云咏明月轩售楼处中心电话☎：400-8567-334✔✔“【预约热线】

2023年12月29日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2023]171号地块项目进行了设计方案公示，公示日期截止2024年01月10日；根据公示，杭州浙彤西站置业有限公司地块规划规划5幢17-26F高层住宅，东北角规划1幢高度为99.95米的25F商业商务楼。

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2023年12月12日，云咏明月轩售楼处中心电话☎：400-8567-334✔✔“【预约热线】云门未来社区核心区西站新城单元YH08-0601-3地块(杭政储出[2023]171号地块）成功出让，由嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司（绿城房地产集团有限公司全资子公司）携手杭州市西站枢纽开发有限公司成功竞得，成交总价103993万元，成交楼面价14542元/平方米，可售住宅部分精装限价3.61万/㎡。还包含了商业商务金融部分，其建筑面积不小于地上总建筑面积的40%，商业计容建筑面积不超过商业商务金融地上可建总建筑面积的10%

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2023年12月12日，杭政储出[2023]171号西站新城单元YH08-0601-3号地块(西站景腾北路西云彤西街南地块)由绿城/杭州交投/余杭城投以103993万元总价竞得，楼面价为14542元/㎡，溢价0.00%，商业商务金融（B1/B2）建面不小于地上总建面的40%（28604.8㎡），其中商业计容建面不超过商业商务位金融地上可建总建面的10%；地块精装限价36100元/m²，商品住房毛坯销售均价不高于32100元/m²，且毛坯销售最高单价不高于35310元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/m²。云咏明月轩售楼处中心电话☎：400-8567-334✔✔“【预约热线】

云咏明月轩售楼处中心电话☎：400-8567-334✔✔“【预约热线】项目用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地兼容商务金融用地(R2/B1/B2)。总用地面积为20432平方米，项目新建5幢住宅楼、1幢商业商务楼、1幢配套公建、地下车库、道路、绿化及市政配套附属设施等。总建筑面积99855.14平方米，其中地上建筑面积71512平方米，地下总建筑面积28343.14平方米；建筑密度35%，容积率3.5，绿地率30%；机动车停车位726个，非机动车位1201个。

该项目总用地面积为20432㎡（约31亩），总建筑面积为99855.14㎡，地上计容建筑面积为71512㎡，地下建筑面积为28343.14㎡，建筑密度35%，容积率3.5，绿地率30%。其中，地上商业商务建筑面积28604.8㎡，住宅建筑面积41460.29㎡。商业商务金融建筑主楼应集中布置于地块东北侧，其建筑高度不小于80米，不大于100米。

根据公示，地块规划5幢17-26F高层住宅，东北角规划1幢高度为99.95米的25F商业商务楼。

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