9月27日上午，由广州市住房和城乡建设局指导、番禺区住房和城乡建设局支持、广州市房地产行业协会主办的“魅力新番禺，智汇向未来”——2024年番禺区理想人居发展论坛暨“好房节”启动仪式在华润置地·长隆万博悦府圆满举行。
广州市房屋交易监管中心主任曹万里，番禺区住房和城乡建设局党组书记、机关党委书记、一级调研员陈舜展，番禺区住房和城乡建设局局长余一村，番禺区土地开发中心负责人薛武，华润置地广佛公司总经理陈亮出席活动。
（活动现场图）
广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明应邀作《大湾区新趋势下的番禺价值》主题演讲，华润置地广州片区公司助理总经理王进代表公司介绍深耕番禺市场的成果，有关专家和代表就土地推介、优质商品房项目推介等进行了主题分享，多维度展现番禺区未来成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区的发展优势。
番禺区有关职能部门、街道、重点企业、重点项目、医疗和教育系统有关单位负责人、房地产开发企业代表，以及专家学者、媒体代表共计逾100位嘉宾参加了活动。
全市商品房网签面积第二，“好房节”的风吹到了番禺
2024年上半年以来，继白云、天河、海珠、荔湾、南沙区后，这是由广州市房地产行业协会主办的第六个区域专场“好房节”。广州市房屋交易监管中心主任曹万里在致辞中表示，本次“好房节”活动，是贯彻落实中央政治局会议关于下半年经济工作的决策部署，主动服务“惠民生、促消费”，助力发挥房地产新政效应的应时之举，对于提振房地产市场信心，激发住房消费活力，更好地满足居民刚性和改善性住房需求具有重要意义。
（活动现场图）
“今年1-8月，番禺区商品房网签面积88.79万平方米，保持全市排名第二；存量房交易登记面积126.13万平方米，保持全市排名第一。商品房库存总量约为415万平方米，其中住宅187万平方米、非住宅228万平方米，商品房供应量十分充足。”番禺区住房和城乡建设局局长余一村在致辞中表示。
（活动现场图）
现阶段，番禺区在售的商品房项目覆盖广州南站、长隆万博、番禺广场、莲花湾等板块，其中，世界级长隆万博CBD，已成为教育、交通、人口、产业、商业均衡发展的超核主场。
2023年4月，华润置地与长隆集团携手竞得长隆万博华润置地中心项目，集聚华润的商业运营及长隆的文旅产业优势，通过强强联合、优势互补、突出生态优先，打造跨界融合的世界级文商旅消费活力中心。
华润置地广州片区公司助理总经理王进表示，该综合体项目总体量约91万㎡，集合约24万㎡万象商业，约9.7万㎡低密生态万博企业中心，约51万㎡悦系住宅，并且配建72班小学、36班中学、24班幼儿园，其中项目住宅为华润置地旗舰TOP级产品“悦系”，推动番禺人居再次升级。
（活动现场图）
番禺智造扬帆起航，打造湾区创新高地
在胡润研究院发布的2024年全球独角兽排行榜中，广州共有24家独角兽上榜，其中番禺4家企业上榜，并且包揽了全市最大的两只独角兽企业。
番禺为何独角兽企业涌现？这或许与番禺创新的基因、完善的产业、优秀的交通网络密不可分。
广东省城乡规划设计研究院总工程师马向明在《湾区新趋势下的番禺价值》主题演讲中指出，近年来，番禺区始终坚持“制造业当家”，持续做大新能源汽车、时尚产业、先进装备、软件和信创等核心产业，并涌现一批现象级企业。
（活动现场图）
交通方面，早期的洛溪大桥、番禺大桥开通，造就广州南部板块繁荣、番禺大道商旅经济廊兴起。如今，横贯大湾区的广深港高铁，从广州南站47分钟到香港西九龙；大湾区最快地铁18、22号线，未来将延伸到更多湾区城市，锻造更强劲的番禺智造创新城。
据了解，2024年，番禺区将立足“智造创新城”战略定位，坚持制造业立区，不断激发创新活力，推动“番禺制造”迈向数字化、智能化，加速拓展“新质生产力”，奋力谱写番禺高质量发展新篇章。
番禺区楼盘怎么买？
在本次番禺好房节的启动仪式上，安排了《番禺区土地推介》环节，番禺区土地开发中心负责人薛武重点推介了洛浦街新光快速东侧地块、番禺广场中银大厦南侧地块、莲花山纸厂地块、石楼镇利丰大道南侧地块。
（活动现场图）
广州市城市规划设计有限公司副总工程师、TOD和交通规划所所长余二威详细介绍4宗地块的区位优势、资源特点、周边配套和发展潜力。
（活动现场图）
番禺区洛浦街新光快速东侧地块：这块“中轴南延，番禺明珠”的宝地名叫源源。它北看广州塔，南望珠江，生态景观资源丰富；交通更是四通八达，距离地铁18号线沙溪站和3号线厦滘站仅400米出行，畅通无阻，周边生活配套更是一应俱全。
番禺区中银大厦南侧地块：它的特点是“番禺中心，TOD枢纽”。地块位于番禺区的行政和文化中心。下楼就是番禺广场、永隆湾区中心等在建优质商业资源，商业体量超过30万平方米，就近入学东兴小学，周边生活配套设施一应俱全，地块紧邻3号线、22号线、18号线和远期地铁线路交会的4线换乘番禺广场地铁站，可尽情感受高效、便捷的生活方式。番禺广场集中了政府机关和公共服务设施，吸引了大量的人才和居民，居住氛围成熟，置业需求大，有较好的承接力。
番禺区莲花山纸厂地块：这是有着“莲花山风水宝地”之称的莲花山纸厂地块。这块地的独特魅力在于它的背山面海的自然资源。地块东望狮子洋，北靠莲花山，隔江便是海鸥岛，一线临洋而居，优质的生态景观资源为项目增添了无限价值。它位于广州“两江东进、两洋南拓”重要交汇区地带，区位优越，并且一线江景，低容积率、低总建筑面积，优质配套，板块稀缺都是这块地的标签和价值所在。
番禺区石楼镇利丰大道南侧地块：这是“穗莞桥头堡”，距离“湾区一号线”莲花山站约2km，是引领穗莞协同发展的前沿阵地，区位优越。东眺壮阔狮子洋，南依风光旖旎的莲花山旅游度假区，自然美景与都市繁华在此完美交融。同时，产业基础好，分布番禺创新城、广汽新能源等重要平台，是广深科技创新走廊和广州第三创新轴重要节点。
华润置地广佛公司营销总监苏彤介绍，华润置地·长隆万博悦府2023年首次开盘即荣获当年首开销售额、去化套数、去化率“三冠王”，另外根据克而瑞数据显示，2024年1-8月也连续多月登上全市住宅网签榜首。
（活动现场图）
近年来，番禺的发展势头迅猛：番禺功能片区建设迈出新步伐，番禺经济技术开发区获批，国家新型工业化产业示范基地和省特色产业园区、长隆万博商圈获评省级示范特色商圈，番禺智造创新园启动建设，番禺专精特新企业集聚区揭牌，许多享誉盛名的产品、企业都在这里扎根。
千年番禺，是历史与现代交织的画卷，每一砖一瓦都诉说着千年的故事。一个发展更协调、动力更澎湃、民心更凝聚的番禺正在拔节生长。
（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。
热门跟贴