9月24日，央行新政三箭齐发，降准0.5个百分点、降存量房贷款利率0.5个百分点、降二套房最低首付比例至15%。
同时，来自国家层面的明确表态：促进房地产市场止跌回稳。
在当前楼市大背景下，关于房地产领域的积极表述具有较强的信号意义，直接提振市场信心。
这两天，股市已经率先起飞了，地产股涨势可见。从买房选择看，极为友好的置业时机已经到了。
自住需求的年轻人，尤其是刚需，可以好好研究青岛楼市了。
1、年轻人的纠结：哪个盘值得出手？
这几天，就有粉丝私信房师傅，能否给推荐一个高性价比的楼盘，市区范围内的，不考虑城阳、即墨等郊区。
这个“高性价比”一词，囊括的要素太多了。
总价友好，更低的上车门槛；保证高品质的生活；教育资源绝佳，孩子上学要方便；交通配套得跟上，地铁口离得近，上下班方便，节约时间；板块得有发展潜力，不能掉“坑里”；设计理念、产品力得跟上，杜绝画大饼……
基本上就是“既要、又要、还要”的状态。其实，年轻人的这些纠结点，也可以理解。
就拿教育资源来说。在青岛，从幼儿园、小学到初中，都紧邻的楼盘，本来就很少。能做到这一点的楼盘，价值力会很强，势必成为年轻人的抢手货。
将来，二手房市场上，这样的小区无论是流通性还是溢价能力都属顶尖。
当前的市场环境下，拥有优质教育资源的楼盘无疑是自住改善首选。
买房，除了买一个高品质的小区，很大程度上还是购买楼盘所占据的地段以及能拥有的核心资源。
优质教育，解决孩子的上学问题。接下来，就是地铁和板块等要素了。
若将城市比作生命实体，地铁无疑是支撑其蓬勃发展的“主动脉”。同样，对一个楼盘来说，离地铁口的距离长短，直接左右购房者的抉择。
紧邻地铁口，不仅出行便捷，还是保值的一个重要法宝。所以，很多年轻人看房子，先问有没有地铁线，离地铁口近不近。
如果再考虑到保交付的大背景，年轻人更青睐实力国企，更需要“安全感”，集齐这些要素的楼盘，放眼青岛市区确实不好寻觅。
现在，难得的机会终于出现了。金秋银十，青岛主城区还真有个即将入市的纯新盘，能满足以上苛刻要求——
城投丨青云佳境。
项目位于李沧北都芯重庆路旁，紧邻五十八中（北校区），15年一站式全龄教育高地；距地铁1号线瑞金路站仅约300米；极佳产品力；还有稳健国企加持，价格亲民……
这个市区刚需+刚改盘里的满分选手，到底有多优秀？继续往下看。
2、三重顶级资源，只此一家！
一个让多数人中意的楼盘，必定有独属于它的抢手秘诀。当然，城投|青云佳境也不例外。
城市与产业相伴而生、共同发展。城市更新对一个城市、对一个板块的带动和蜕变是肉眼可见的。
城投|青云佳境所在的李沧北都芯板块，就是借助城市更新的力量，短短几年时间，取得了有目共睹的亮眼成绩。
目前片区正聚力打造创智菁英城（暂定名），今年上半年，主题公园绿化景观雏形初现；7条配套道路开工在建，3条首期配套道路已具备通车条件，“内畅外联”的骨干路网已经成型。
整个片区，规划“一心、一廊、一谷、三区、三核”结构，以创享智源中心、创智菁英中心、 创活文体中心三大产业为核心，布局创享、创智、创活、教育、医养、社区服务六大业态。将陆续打造智慧社区、医疗社区和高端科教社区，不断提升楼山河北部片区品质。
不可估量的板块价值，这就是城投|青云佳境的第一重顶级优势。
在青岛城投集团不间断的、不计成本的投入之下，李沧北都芯城市更新和城市建设迈上了新台阶。板块内唯一纯新盘，城投|青云佳境，自然直接受益。
这两年，在李沧北都芯，城投集团并没有急于开发住宅项目，而是把大部分精力放在引入优质教育资源，提升片区教育配套，促进片区焕新蝶变。
事实证明，城投的付出，得到了很好的回报——
五十八中北校区落户李沧北都芯，同时，两所九年一贯制学校引入青岛五十八中进行合作办学，由青岛五十八中的校长负责全面管理。
目前，配套幼儿园、九年一贯制学校等项目加速推进建设，其中，配套幼儿园项目已实现主体结构封顶，五十八中北校区正加快推进前期手续办理。
青岛五十八中北校区，对李沧区乃至整个青岛市的教育资源配置都有重要意义。加上两所九年一贯制学校和配套4所幼儿园，城投|青云佳境拥有了十五年一站式优质教育资源。这正是 城投|青云佳境 第二重顶级资源。
这些学校与城投|青云佳境在一条中轴线上，将来接送孩子，非常方便，省去很多时间成本。
身处李沧核心板块，路网的通达性自不必说，环湾大道、重庆路高架、跨海大桥高架，驱车出行到哪里都很迅速。而最重要的是，如地铁这样的重要资源，城投|青云佳境也是现成的，拥有青岛最重要的地铁1号线。
这条地铁线连接市南、市北、李沧、黄岛、城阳五区，途经青岛站、青岛北站、汽车北站等重要交通枢纽，日均客运量超40万人次，是青岛地铁妥妥的“流量担当”！
城投|青云佳境，距地铁1号线瑞金路站仅约300米（直线距离），可无缝转乘3号线、2号线等多条地铁，通达青岛各区。紧邻1号线地铁口，这是城投|青云佳境第三重顶级资源。
板块发展醇熟、价值不可估量；优质配套资源集中，教育、地铁优势明显……处于对资源高度占有的“主城核心圈”，城投|青云佳境凭借这三个顶级资源优势，已经是众多市区置业者优先考虑的目标。
3、优质产品力，这是不二之选！
除了配套，城投|青云佳境的产品本身也更吸引人。外部资源是点缀，而房子是居住的载体，决定我们生活质量的上限。
先看项目基础数据指标。城投|青云佳境一共规划了7栋高层，748户，中等规模社区。
户型则是建面约89-119㎡舒适三居，89、109和119三个面积段，涵盖刚需、刚改、改善三种置业需求，可选择性强。
城投|青云佳境从高收纳、多赠送、可变性三方面出发，内部规划全屋收纳空间，提高空间使用效率；奢享电梯厅、奢阔阳台、瞰景飘窗等多重空间；多功能百变三居……
以89平套三为例，3梯4户设计，奢享电梯厅；客厅、餐厅、阳台一体化设计；三开间朝南，户型方正，南北通透，享有大面积采光，超大南向阳台连接客厅和卧室，园林美景尽收眼底。
109平的三房两厅两卫，主卧豪华套房，奢享独立卫生间；约3㎡设备平台，南北双阳台，超高利用率。
景观设计方面，城投|青云佳境打造“一环二境四林六景”臻美园景，约35%绿化率，谱写鲜氧环绕的日常。
值得一提的是，6号楼首层架空层包含多种活动休闲空间，满足业主的社交、娱乐需求。
在保交付盛行的当下，实力国企才是确定性极高的保障，其看得见的兑现力，在当下显得尤为重要！城投|青云佳境的开发商是青岛城投地产、服务商则是越秀地产。双国企的加持，这又是一个加分项。
拥有不错产品力、优质教育资源、潜力地段、成熟配套，兼具国企品牌实力、高性价比等多项优势，城投|青云佳境，你怎能错过？
另外，市区改善如果想在崂山安家，还可以考虑城投地产崂山项目。项目处于张村河和株洲路两大发展轴线的交汇处，享受整个大片区发展带来的生态环境、服务配套及产业升级利好。9栋住宅楼，项目性价比极高。
还是提醒各位小伙伴，政策利好空前绝后，有意向的购房者可以准备行动起来了……
最后，跟大家释放一个劲爆消息：城投|青云佳境营销中心10月1日盛大开放！现场惊喜多多！
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