天津【中海凌云源境】
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该项目位于河西区陈塘板块，规划了13栋洋房和3栋小高层，共计502套房源。作为学区房，该项目特别设计了市区首个架空层社区，整体抬高约5.3米。首开洋房5-9号楼，和小高14号楼。首开户型为洋房91-129平米，小高户型为87、107平米。

中海凌云源境位于河西陈塘科技园区，东至枫林北路，南至规划双海道，西至梅林路，北至规划郁江道。

占地面积约2.45万㎡，容积率2.0，计容总建筑面积约4.9万㎡。

▲区位示意‍

所谓“悬浮社区”，其实就是“社区整体架空”。

通俗点讲，就是先在地面上盖一个“混凝土盒子”，“盒子”里作停车库，“盒子”顶盖住宅、做园林。

在中海凌云源境，社区整体抬高约5.3米，整个架空平台建筑面积不小。

远远望去，社区仿佛由城市中央升起，一栋栋住宅好像“悬浮”在半空，宅间如古巴比伦“空中花园”。

如此，这里的一层就成了隔壁的三层。你好像住在“天空之城”，视野与尊贵感自然无敌。

「主城核心 河西正芯」

.四大中心 天津发展门户:行政中心、商务中心、金融中心、文化中心。

.新八大里 咫尺主城热土:项目位于河西区主城核心位置-新八大里，距离城市快速路直线距离约850米。

.河西重芯 聚集板块势能:新八大里、老梅江、新梅江、海河柳林四大板块，聚势陈塘科技商务区，助力板块蓬勃发展。

「新八大里 新舒适区」

.双面:北面商务集合，南面舒适生活

.双河:坐拥复兴河、长泰河双河环抱

.双园:城市绿道、洞庭公园双园相邻

【配套简介】

「优质学府在旁」

周边师大二附小、天津四中、四十二中学等名校。（不作为入学或升学承诺）。

「立体交通路网」

三纵四横多轨立体交通，黑牛城道、大沽南路、洞庭路等城市骨架道路，地铁1号线、10号线、11号线三大地铁交汇，出行高效便捷。

「天津文化高地」

周边天津大剧院、天津博物馆、天津图书馆、天津美术馆、天津科技馆等七大文化场馆及哪吒小镇创意街区。

「硬核医疗配套」

项目约3.3公里半径范围，覆盖南开大学附属医院、环湖医院、胸科医院、天津医院、医大二附属，五家硬核大型综合性/专科医院。

「七大城市商圈」

项目约5.0公里半径范围，触达万象城、新八大里、凯德MALL、环宇城、新业广场、老梅江、山姆超市七大城市级商圈。

【户型简介】

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