9月24日，央行释放多个重磅信息，包括降准、降低存量房贷利率、二套首付比例下调等；9月26日，中央政治局会议指出要促进“房地产市场止跌回稳”，同时“调整住房限购政策”被提上议程；9月27日，响应放开限购的第一只靴子应声落地，广东南沙全面放开限购。

随着近期房地产政策的积极调整，市场预期逐步改善。利好政策释放后的第一个周末也并不平静，作为房地产市场的热点城市，深圳多个在售新盘发布海报宣布热销，未开盘的各个项目也加快了营销步伐。

据不完全统计，仅在9月28日当日，便有来自龙岗、宝安、光明等片区在内的5个项目开放了全新样板房。

9月28日，位于宝安沙井片区的鸿桥世纪名园开放了创意样板间。作为前海湾上11号快线的新兴项目，此次样板间的开放，进一步吸引了众多潜在买家的兴趣，样开当天，售楼处挤满了前来看房的客户，洽谈区座无虚席，参观样板间的通道更是需要排队才能进入。

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样板间开放当天现场情况。

鸿桥世纪名园此次开放的样板间包括建筑面积约90㎡和123㎡的创意展示空间，以及90-188㎡的交付标准样板间。其中，约89-91㎡的三房户型设计注重空间利用，拥有双阳台配置；而约123-125㎡的四房户型则面向中庭园林，采用四开间设计，同样配备了双阳台和独立玄关，确保了良好的采光和通风。

据了解，作为深圳宝安福海区域内较为高端的住宅区，鸿桥世纪名园总建筑面积约17.88万㎡，各项配套齐全。在交通配套方面，项目距离地铁11号快线桥头站约700米；商业配套上，项目自带约3.6万㎡的商业设施；教育配套方面，项目附近有多所学校，包括滨海小学（集团）福桥小学，以及其他几所九年一贯制学校和公立高中。

随着项目的展示样板间已经开放，预计开盘进程也将加快。值得一提的是，当日深圳有多个新盘开放营销中心或样板房，同一天扎堆举办营销活动的场景并不多见。业内认为，这些新盘的推出不仅为市场的购房者提供了更多的选择，也有助于进一步提振市场信心，随着政策效应的持续释放，深圳四季度的房地产市场或继续保持健康发展的势头。

采写：南都·湾财社记者 孙阳