溪山君樾项目附近教育，幼儿园，潜龙学校附属龙岸幼儿园，中学：万科双语学校（私立）华南实验学校（小、初中部）。深圳龙华溪山君樾项目位于民治银湖山麓梅坂大道236号 ，项目总占地面积118584.65㎡，建筑面积237100㎡，绿化率38%，容积率1.41，共19栋24-31层，总房源2485户，有1560个车位，户型面积120-195㎡三至四房；2T2/3户布局，开盘时间2023-3-4，交楼时间2024-6-30，毛坯交付，备案价6万/㎡，管理费4.9元。如需了解更多详情内部折扣，欢迎咨询开发商售楼处咨询/预约电话：400-083-0338（中介请勿扰）
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开发商背景
金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
2022年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
十年底蕴沉淀，无需等待
金光华圳央墅区，历经十年沉淀，金光华墅区已成规模，圈层素质稳定，城市配套完备，山湖资源优越，同时，一手新墅现楼发售，0等待，0风险。已售别墅产品超90%的入住率，所形成的“都市别墅生活圈”更是全市别墅项目的典范
项目位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧，共分三期开发，一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅，共用一个中央大花园，有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套，别墅区有独立花园，高层的户型方正实用，通风采光好，视野开阔，朝东、南、北都能看湖景，东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。
项目基本信息
【项目名称】金光华溪山·君樾
【占地面积】约11.85万㎡
【建筑面积】30.5万㎡
【建筑覆盖率】约16.7%
【推售产品】约120-196㎡湖山臻装大宅
【交楼标准】精装修交付
【房产性质】住宅
【容积率】2.0
【车位比】约604个
【梯户比】2T3户 2T2户
【物业费】4.5/㎡
【产权年限】70年（2007.01.15至2077.01.14）
【开发商】深圳市兆科房地产有限公司
【物业公司】光华物业
【项目地址】深圳市龙华区民治街道梅林关口梅坂大道南侧
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交通配套
项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，约270米。
小区周边已有交通网络四通八达，梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边，从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。
商业配套
项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
教育配套
项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。
生态配套
银湖山公园
最靠近市中心的原始生态林，有一条宛如世外桃源的治愈系森林绿道，抬眼满目葱郁，安静得让人很放松。
塘朗山公园
满足城市山海的所有幻想，三个区的城市风光尽收眼底，山上野生动物保护得很好，上山途中能看见吗喽。
户型鉴赏
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