以下是关于《【深圳未来之光家园跌了吗？确实！】-打折销售情况~~离地铁多远》的详细解答，如需了解小区的首付、月供、朝向、样板间视频等更多资料，敬请拨打开发商欧阳经理：17328788896

深圳未来之光打折销售情况~未来之光家园跌了吗~深圳未来之光确实存在打折销售的情况，最新具体折扣体系如下：0.9*0.98*0.98*0.99=0.8557164折。折后单价6.5万-7.5万一平方，准时签约还有额外10万家电大礼包。部分房源有工抵房活动。交付标准：项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付。最近确实有楼栋加推，卖得挺好的。宝安万科未来之光暂时没有因为价格跌了而发生维权情况，因为其价格想到那个稳健！！深圳万科未来之光家园地址：位于深圳市宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处。离宝安公园有多远？离宝安公园约500米，而离宝安公园地铁站约1公里！

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧经理：17328788896（微信同号）

项目的交楼时间分为不同批次，具体如下：

万科未来之光一期预计在2024年8月30日交房。二期预计在2025年12月30日交房。此外，还有的楼栋可能在2025年年初交房。综上所述，万科未来之光的交楼时间因楼栋而异，主要集中在2024年9月到2025年12月之间。

万科未来之光优缺点：

楼盘优点：

1、环境好，安静，位于尖岗山别墅区，山清水秀，负离子含量高。北面【尖岗山公园】和【新世界别墅区】、东面【大井山】、南面【宝安公园】、西面【曦城南别墅区】，周围无高建筑物

2、地段好，位于新安街道，区内配套齐全，十分宜居。开车到宝安中心、前海、南山科技园、福田都是在30分钟以内，地理位置好。

3、名校分校，宝中实验+南科大双名校，【宝安中学(集团)实验学校(九年制)】、【新安中学（集团）外国语学校】、【南方科技大学附属中学】、【灵芝小学】、【宝民小学】等

4、总价门槛低，户型使用率高。仅仅2.91的低容积率带来的居住舒适度还是有的，总楼层13-21层的高度，有2梯6户、2梯4户、2梯2户的。

5、有景观的房子是属于稀缺资产的、是有保值性的。抗跌性与流通性高。

6、万科物业口碑不错。

7、得房率不错，约81%（不含飘窗和阳台一半），加上赠送面积约92%。

楼盘缺点：

1、距离地铁有一定距离，约1.2.km才到5号线兴东站，还有规划中的宝安公园站。

2、片区道路只有一条，未来居住的人多拥堵情况可能会更严重。

3、部分楼栋靠近高压电线，需要注意。

4、部分楼栋之间的楼间距比较窄。

5、周边商业零散，缺乏高端大型商业，居住氛围不浓厚（周边新房没交房）。

6、1.2公里有合坳背墓园

7、户型设计没有舒适大三房，户型偏向于刚需。

楼盘详情：

开发商：深圳市安万置业有限公司，隶属于万科集团

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

物业费：6.8元/平方

备案时间：2023-04-18

备案价格：8.49万

装修情况：精装

总房源：1700

容积率：2.91

绿化率：40%

总层高：12/13F/26F

梯户比：2梯6户/2梯2户

占地面积：98081.84㎡

批地时间：2022-06-06

在售户型：75/80/98/125㎡

楼盘详情

值得买吗？答案是肯定的，万科未来之光非常值得买，是尖岗山片区大社区，项目的位置、名校分校、环境好、低密度、户型好，等各个方面都很合适，正是深圳刚需偏爱未来之光的理由。

1、地理位置优越，属于宝安的新安片区，我一个地铁站就到南山西丽留仙洞，从未来之光出发，开车驾驶7-10公里就可以到南山科技园，驾驶15公里左右就能达到福田CBD，差不多约二三十分钟的时间。到宝中就更近了，乘坐地铁4站就能到达。当然，这样通达南山福田宝中的通勤距离，也有其他项目能满足，但未来之光的厉害之处还在于它低密的舒居环境。项目楼下配建有公交始末站，会接驳学校、地铁。

2、居住舒适，万科未来之光属于尖岗山豪宅区，主打的就是低密度，高绿化率，容积率只有2.91，空气质量好，并且与繁华地带洪浪北有一个地铁站的距离，安静程度高，加上产品都是13-23层小高层，住起来不会很拥挤。

3、户型设计，73㎡可做三房一卫，80㎡做三房两卫，98㎡做四房两卫，这面积段和户型一看在深圳项目里是很稀缺的，看似面积小实际上因为小高层的设计，使用率是不输于市面上的其他产品的。

4、教育资源，本项目在宝安中学集团的实验学校和南科大附属宝安学校的书包范围内，教育资源是很丰富的。让你的孩子赢在起跑线上。

这次加推的新品，在景观方面也让人眼前一亮。层次感非常丰富，有园林景观、公园景观、尖岗山景观，还有水库景观、远处的天穹景观......可以体验多重视觉享受。推窗见绿，目之所及，尽皆美景。如此丰富的景观享受，在今天的深圳新盘市场已经不多见了。而且，深圳景观住宅的价值也才刚刚开始体现。未来，拥有山、海、河等景观的住宅与无景观住宅的价格差距，将越来越大。

万科未来之光带尺寸户型图：

户型分布图

80㎡户型图 2

80㎡户型图 1

98㎡户型图

125㎡户型图

对于未来之光来说，万科的总部在深圳，未来之光是万科布局深圳重要板块中的典型项目，只会更稳健。稳健，意味着安全和品质，这样的项目自然会成为市场眼中的“香饽饽”。万科未来之光属于高档次的楼盘。

但未来之光的持续热销，并非品牌实力这一项优势，也在于它低密的宜居属性和未来二手市场上强大的保值增值能力。既适合自住和长期持有，又容易在未来的二手市场上出手。

项目位于宝安新安街道，尖岗山豪宅片区广盛路与广泰路交汇处，三面环山，一面看别墅，百步之内无高楼，生态环境优越...这个小区视野开阔，可远眺翠绿的山景，非常宜居...万科是一个非常懂刚需的开发商，因为他们造出了73平、80平的3房户型，这有可能是深圳环境最好和户型最神的刚需新盘，能低门槛上车，优质学校、品质居家盘，谁能忍心拒绝呢？

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房优惠等相关信息。