紫辰院售楼处电话：400-116-8986【官方网站】

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紫辰院位于西四环中路，虽然位于四环长安街略微偏南，距离五棵松约2公里的位置，但项目正好位于海淀与丰台的交界处，地域气韵深厚。

项目四至情况：西四环岳各庄桥与京港澳高速交叉口东北侧，项目路段南侧为梅市口东路，东侧为岳各庄东路。

紫辰院整体大盘将传统中式空间格局植入场所营造，以南北贯穿的中轴为空间序列，形成“品”字形布局，涵盖独栋别墅、联排别墅、大平层、高端商业等多重业态。别墅与高层皆采用全石材干挂外立面，其中高层建筑在吸纳新古典主义精髓的同时，融入纹章、红铜、砖雕等中国建筑传统元素，定制契合当代精神的礼制豪宅。项目占地11.1万平方米, 总建面14.6万平方米。以6万平米的古典中式园林和2万多平米的商务、运动、餐饮全配套会所在北京地产项目中独树一帜。大平层户型区间为266-345平米4-5居室，纯改善的平墅大宅。

紫辰院是北京最有名的古树园林社区，里面有1500年的国槐，500年的皂角，木瓜等树种，百年以上的成树就有24棵，斥巨资精心筑造6万平京西最大私家园林，也是北京全城造价最贵的中式园林。

紫辰院将水榭、大树、山石三大要素极致演绎，宏伟气势堪比皇家园林；园区小径铺设石材，亭台、茶室、九曲桥、 跌水景观、山石小品巧妙搭配，师法自然，营造曲径通幽、柳暗花明的园林意境，同时拥有北京首座千亩人工湿地公园万丰公园和5.5公顷市政公园悦泽园两大公园，负氧离子达城市的20倍以上。紫辰院特约签驻北京市重点名校北京十一学校，凡业主子女均能享受顶级名校的优质教育。

此外，紫辰院住宅均配有十二大特色科技系统，小区分别设置星级商务会所和下沉式运动会所双会所，提供社区云医疗在内的智能化云社区服务，全方位护航业主峰层生活

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【项目介绍】

4栋楼579户

产品：4栋高层；4栋别墅；联排、独栋产品

楼层：21层

车位：831个（1:1.4）

层高：3.3米

楼层：6#共21层，3个单元，1梯2户

7#共22层，4个单元，1梯2户

8#共22层，2个单元，3梯2户

基本信息

项目位置：西四环中路112号（西四环岳各庄北桥东北角）

区域方位：西三环至四环间

所属板块：五棵松板块

建筑类型：平层住宅

产权年限：70年住宅 ，大产权房

社区户型：266㎡四居、345㎡六居 、独栋

交房时间：2019年6月

停车位：1：2配比

水电暖气：民水、民电、有燃气

物业标准：8.5元/平 金钥匙管家物业

物业公司：中粮凯莱物业（为顾问公司，8.5平米/月）

层高：3.3米

容积率：2.6

绿化率：35%

总高：22层

建筑面积：145860㎡

占地面积：111153㎡

装修情况：精装修

装修标准：15000元/平方米

采暖方式：集中供暖(恒温地板采暖)

梯户比：三梯两户

总楼层:都是21层的板楼

开发商：北京嘉源京大房地产开发有限公司

建筑设计单位：德国维思平建筑设计有限公司（WSP）

园林设计单位：北京源树景观规划设计事务所

承建商：中国中铁股份有限公司

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基本信息

项目位置：西四环中路112号（西四环岳各庄北桥东北角）

区域方位：西三环至四环间

所属板块：五棵松板块

建筑类型：平层住宅

产权年限：70年住宅 ，大产权房

社区户型：266㎡四居、345㎡六居 、独栋

交房时间：2019年6月

停车位：1：2配比

水电暖气：民水、民电、有燃气

物业标准：8.5元/平 金钥匙管家物业

物业公司：中粮凯莱物业（为顾问公司，8.5平米/月）

层高：3.3米

容积率：2.6

绿化率：35%

总高：22层

建筑面积：145860㎡

占地面积：111153㎡

装修情况：精装修

装修标准：15000元/平方米

采暖方式：集中供暖(恒温地板采暖)

梯户比：三梯两户

总楼层:都是21层的板楼

开发商：北京嘉源京大房地产开发有限公司

建筑设计单位：德国维思平建筑设计有限公司（WSP）

园林设计单位：北京源树景观规划设计事务所

承建商：中国中铁股份有限公司

核心卖点

黄金四环：西贵四环成熟大盘，距长安街仅2.6公里；精装修五居平层

公园环绕：繁华属地浓荫秘境，一路之隔300亩悦泽园+东侧1200亩万丰湿地公园；

中式园林：西四环内倾力呈现6万平米中式大园，6000平米湖面与环社区水系，双层水榭！

紫辰院的“树”：80%树龄20年以上，另有11棵500年以上的百年古树，更有1000年古树1棵，“但凡有实土，皆种大树”。

京城上百年臻稀古树最多的园林

园中之木非珍稀不入列，有近25棵百年古树，最珍罕的是1300岁唐代国槐，除此之外尚有500年皂角树、木瓜树、藤抱连古树以及元宝枫、白皮松、银杏、蒙古栎等臻稀名树，更将百年牡丹、紫薇等珍奇花卉移植一园，另有水生植物诸如睡莲、荷花、鸢尾等点缀盛景，园内浓荫华盖、古木参天，遍数京城难觅其二。

大师级装修作品：国际室内设计师联盟首位华人主席——梁志天先生操刀设计，全新升级一线德系品牌诺尔德橱柜、嘉格纳厨电。

四大会所配置：商务休闲会所、运动会所、茶艺会所、餐饮会所；

（1）5000平休闲中心，包含电影院、游泳馆、网球场、阅览室、健身房、理疗室、艺术长廊和露天餐厅等八大功能空间

（2）3000平艺术文化中心，涵盖中西餐厅、商务会客厅、书吧、影音室、红酒窖、雪茄吧等全功能的商务配套

（3）茶文化中心，美食餐饮、米其林星级京城首家

高端文化府邸：整合北京京剧院、中国爱乐乐团等文化资源，定制文化私享服务；

六大智能人居系统：阳台种植、智能家居安防、超静音排水、园区喷雾降温、三重水净化系统；耗时三年独家研发空气净化系统，保证室内10分钟内PM2.5值降低在10之内。

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