广州【联投文津府】
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联投文津府坐落于广州天河中央生态住区，由联投置业开发建设。该项目三面环山，近享原生山体的纯净自然，山体公园、天河儿童公园等1+4公园环伺，毗邻太古汇、优托邦购物中心等商圈，对望百年名校执信中学，于城市繁华处，静享生活美好。

在寸土寸金的天河区，联投·文津府的总占地面积约4.1万㎡，建筑面积约12.3万㎡，容积率仅约2.7，建面约110-165m²四至五房户型，满足不同人群的居住需求。

——【项目基础信息】——

【占地面积】：约4.1万㎡

【建筑面积】：约12.3万㎡

【容积率】：2.7

【绿地率】：40%

【总户数】：532户

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拥抱健康，是拥有生活一切美好的起点。联投·文津府基于健康住宅的理念，针对广州夏长冬短、潮湿多雨的亚热带气候，并考虑到近年来台风频繁登陆广东省，项目方选择了大金空调为其定制一套中央空调系统方案，全盘标配大金中央空调VRV住宅用系列产品，部分户型还使用了大金全热交换新风系统和大金厨房专用空调，让居住更舒适。

联投·文津府的楼型48°转角设计，全点式布局，户户朝南且无对视，实现一户一风景，一窗一世界。大金中央空调VRV住宅用系列，一台室外机即可轻松满足110-165m²户型的空调需求，小巧紧凑的机身设计，安装灵活，占用空间小，保证外立面简洁美观的同时，力求最大限度的释放室内空间。

此外，大金厨房专用空调针对中式厨房的高油烟环境，抗油污设计-专业防油烟，定向送风-舒适安全，不论是炎炎夏日，还是冷冽冬天，业主们都能享受到舒适的烹饪环境，时刻守护家的幸福味道。

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繁华都市与闲情逸致不是背离的关系，大金空调用可靠的产品，助力联投·文津府打造理想的山居生活，赋予舒适生活的幸福温度。

【户型图解析及鉴赏】
联投文津府首推1、4栋，1栋靠路边，两梯四户，是全盘最小的户型110平、129平。4栋靠山，两梯三户，140平两条梯腿， 165平一条梯腿。户型最大的亮点是，90~100%的得房率，3.1米的层高，以及房间次卧都是全景落地窗110平3+1房，中规中矩，记忆点不多

129平更能体现新旧户型的迭代升级，也更有记忆点。比如传统户型只能做到约4.2米的客厅开间，它却做了5米的大方厅，餐客厅南北对流；也从标准三房迈进了标准四房。8米L型阳台，一边用来晾衣服，一边用来观景，遥望夕阳下的青山。1栋129平的户型，有东南向和西南向两个选择。

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140平、160平都预留了+1的灵活空间，可根据家庭需求，改造成5房。而且都有独立的L型入户玄关，南北双阳台，主卧主卫270°观景飘窗。


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