你没看错，我也没写错，确实是均价15000元/㎡的房子出现在了德阳。

啥子房子能在德阳卖到15000元/㎡？

什么样的人群才配拥有这样的房子？

第一个问题，我找到了答案，第二个问题，留给各位大佬去解答。

均价15000元/㎡的房子，来自文德·湖屿树最后2栋压轴加推的王牌新品洋房！

可惜的是，洋房即将收官，封藏旌北，德阳以后再也找不到一模一样的！这是抢住旌北新区洋房的最后一次机会。

诚然，洋房都是物以稀为贵，但是这次文德·湖屿树的洋房有一栋的均价拉到了15000元/㎡！不得不让人发问——

它到底牛在哪里？

01

真洋房，真楼王

最后64套，推完即止

纵观旌北新房市场，几乎全为高层产品，洋房一城难求，而本次压轴出场的两栋洋房（18#楼、19#楼），是真资格的8层洋房，均是1T2板式设计，这不只是在旌北新区，放眼整个德阳，那都是非常稀少的！

而临湖退台洋房、花园洋房，更是旌北新区独一份，尤其是临湖退台洋房，是文德·湖屿树的新品，更是德阳的新品。

同时，这两栋洋房是王中王，位置极佳，妥妥的真楼王，最后64套，推完即止，德阳再无！

▐ 18#楼（32套）

临湖退台洋房

推窗即观湖，岂止巴适？

18#楼占据社区头排席位，正对着小区内湖，南向无遮挡视野，是真正的推窗即观湖，北向即享园林景观。

效果图

并且该栋楼还是德阳目前唯一的退台洋房，层层退台设计，实现层层露台的错落空间，为德阳人打造不一般的洋房生活，这无疑是“城市IP”般的存在。

效果图

窗外是景色，窗内是生活，18#楼主打建面约115㎡-166㎡户型，追求尺度感、奢阔感，注重大面宽、大开间设计。

如建面约166㎡户型，四室两厅两卫，超大横厅设计。

约13.1米南向巨幕面宽，再加上约43.4㎡的LDKG一体化方厅，衔接约9.3米超长景观阳台，如此宽境，极致享受。

约20㎡的酒店式星级主卧，配备了独立卫浴，其中卫生间采用干湿分离设计，将生活的仪式感拉至满分。

三个次卧均超10㎡，让每个家庭人员都有充足的生活空间。

这还只是其中一个户型，更多新品户型，会有更多意想不到的惊喜，尽在这一栋，数量有限。

▐ 19#楼（32套）

景观花园洋房

观中轴景观，岂止惬意？

19#楼的位置，与18#楼有异曲同工之处，都是一样的优秀，其处于整个小区的核心位置，北向是小区中轴景观带，各大组团景观簇拥，是整个社区园林景观最为集中的区域，真正的生活在四季风景中。

效果图

19#楼主打建面约115㎡、127㎡户型，追求住得舒服，过得惬意的人居生活。

如建面约127㎡户型，四室两厅两卫，入户即是独立转角玄关，可作为日常出行置物处的同时，还能保证居住隐私与安全。

约35㎡的客餐厅，衔接长约7米，宽约2米的奢阔观景阳台，超大观景视野，站在阳台向外看，岂止一个“爽”字了得？

一个套房式主卧+两大次卧+一个多功能空间，灵活多变，无论是三代同堂，还是二胎家庭，功能性直接拉满！

如此舒适的洋房户型，数量不多，注定只能少数人拥有。

02

真硬核，真品质

高标准，超一流设计

产品的足够稀缺来自于品质的足够硬核。

首先从设计上，文德·湖屿树创造了德阳多个第一，比如：德阳第一个拥有18米高的社区大门、德阳第一个游艇式岛屿CLUB社区、德阳第一个退台式洋房设计。

其次从公区建设上，文德·湖屿树运用20余种造园手法，精选800余株植物造园，打造7大主题架空层泛会所，自然采光的阳光地下车库……

最后从用材用料上，文德·湖屿树采用的是国际一线品牌“日立”电梯；

室内全铝合金LOW-E玻璃窗：保温、隔热、隔音；

入户门用的是国内知名品牌“王力”，相比普通门，成本更高，质量有保障；

地下车库是有别于普通材料的金刚砂耐磨地坪；

外立面主要采用质感漆，抗污染，抗酸抗碱功效更好，各种细节做得到位，做得巴适，你可亲眼所见。

更何况，文德·湖屿树在去年，就让业主提前检验清水房实景，直接给足了购房者安全感，而这也说明，文德·湖屿树的实力雄厚，以及项目对自身产品的自信，只有真资格严格施工，严控品质的楼盘才敢如此做。

可以说，文德·湖屿树无论是室内空间的打造，还是室外公共区域的营造标准，亦或是用材用料的选择，堪称内外兼修！房产界的尖子生！

03

超强兑现力

实力雄厚，今年买今年住

在追求“高周转”的地产江湖之中，文德·湖屿树是全款拿地，无抵押无贷款，资金充足，光是这一点，就足以超越太多楼盘。

毕竟文德·湖屿树的开发集团——文德控股集团并不只是开发房地产，而是综合性、多元性的集团，拥有20年深厚积淀的产品匠造与研发的企业。

实力毋庸置疑，再加上携手四川四建，联袂建筑设计翘楚上海柏涛、景观设计专家山水比德共同打造，文德·湖屿树不仅品质高，兑现力也超强，这一点，从项目开盘至今的施工进度，以及实景打造就能看出。

而且，文德·湖屿树已进入一批次新房交付倒计时，能够实现今年买今年住，无需等待。

诚然，无论硬件配置、软件设施，还是未来社区的生活理念和业主能享受的社区资源，文德·湖屿树都完美诠释了“德阳新一代人居封面”的内涵。

这句话的背后，是文德·湖屿树超强产品设计、营造与兑现能力的展现，更是文德·湖屿树的高度责任感，是深耕德阳、深度参与城市建设与城市共生长的决心和坚持！

我们何其有幸能够在德阳遇到文德·湖屿树，如今压轴洋房加推在即，机会难得！

下面还有重点

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