上海中建大椿嘉利椿廷降价直接85折！嘉利椿廷房价折扣引爆全城！

上海中建大椿嘉利椿廷降价直接85折！嘉利椿廷房价折扣引爆全城！

最新消息：中建大椿降价直接85折！.进场引爆全城！400万级洋房！

松江洞泾 品质洋房

在售户型：建面约96㎡三房二厅二卫

楼盘层高：6层小洋房

项目价格：均价约4.4万/㎡

在售货值：180套项目容积率：1.1

上海中建大椿嘉利椿廷降价直接85折！嘉利椿廷房价折扣引爆全城！

上海中建大椿嘉利椿售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目卖点

罕见低密1.1➠5-6层小洋楼，12号线沪松公路站

莘庄下一站 |一站g60科创，3大TOD自带3600方商业

出门即洞泾学校&华二，准现房10月底全面完工

绿城物业➠五星级服务标准

建面约81-96平|总价332-450w（折扣前）

嘉利椿廷苑 开发商：上海中建大椿房地产开发有限公司 松江洞泾 12号线旁 容积率约1.1低密社区 建面：81-96㎡ 2房/3房 总价：331-460万

重磅突发!大家千万别被「嘉利椿廷」套路了！价值何在？到底能买吗？嘉利椿廷背后原因及详情内幕太让人震惊！附图文解析

中建大椿·嘉利椿廷营销中心

中建大椿·嘉利椿廷营销中心：中建大椿·嘉利椿廷营销中心

12号线西延伸+科创高地旁「中建大椿·嘉利椿廷」正在热销中！在售建面约96㎡三房！

项目超低密打造，更是罕见的1.1容积率”，可以说就是当下低密“天花板”。而低密社区，究竟有什么好，我们可以从三个角度来看：

功能：低密会带来更丰富的居住舒适度，比如更长的日照时间、人均占有空间、更宽阔的楼栋间距、更大的景观园林、更好的视野等等，住在中建大椿·嘉利椿廷未来必然会更舒服；

价值：越低密的产品，市场价格明显更高，比如今年一批次徐泾拍地，容积率1.2的地块房地联动价6.95万，而容积率2的地块房地联动价只有6.4万，明显不同，中建大椿·嘉利椿廷仅395万起，性价比毋庸置疑；

稀缺性：一方面，是上海早已叫停1以下容积率的土地出让，当下1.1容积率几乎就是低密“天花板”，另一方面是上海最近3年全市共出让182块宅地，其中容积率在1.2以下的仅有16块，占比极少，是明显更稀缺的一类产品存在。

毫无疑问，买中建大椿·嘉利椿廷，既有刚需难得的性价比，更有改善的品质，以刚需价格实现改善满足，可遇不可求

上海中建大椿嘉利椿廷降价直接85折！嘉利椿廷房价折扣引爆全城！

上海中建大椿嘉利椿售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

约1.1容积率 联动价5.3万/㎡

建面约96㎡洋房

中建大椿·嘉利椿廷

12号线西延伸高端墅区

享G60科创科创加持

————✨产品基本信息✨————

开发商：中建大椿·嘉利椿廷营销中心

板块占位：松江

产品类别：联排（3F）、洋房（5-6F）

物业类别：70年产权

总建筑面积：60934平米

绿地率：35%

容积率：1.1

可售住宅：365户

联动价：5.3万

车位配比：1：1.3

上海中建大椿嘉利椿廷降价直接85折！嘉利椿廷房价折扣引爆全城！

上海中建大椿嘉利椿售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

户型分布位置图

中建大椿·嘉利椿廷营销中心
上海中建大椿嘉利椿廷降价直接85折！嘉利椿廷房价折扣引爆全城！

上海中建大椿嘉利椿售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

上海中建大椿嘉利椿廷降价直接85折！嘉利椿廷房价折扣引爆全城！

上海中建大椿嘉利椿售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

示意图

项目区位&周边配套

中建大椿·嘉利椿廷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。作为400万级产品，项目具备天然地缘属性优势，可以从两个方面来看：

一，项目直线距离人民广场仅约24公里，当下上海同样距离人民广场24公里的板块，如南翔、徐泾、顾村，价格几乎都在500万级以上，中建大椿·嘉利椿廷仅400万级，是难得价格洼地；

二，当下上海，同样400万级别置业选择中，菊园、罗店、安亭房、奉贤新城、惠南距离人民广场距离都在30公里以上，中建大椿•嘉利椿廷仅24公里，明显更近市区主城。

也即，在400万总价预算下，中建大椿·嘉利椿廷毫无疑问是未来通勤人广等地距离更近的选择，尤其去往闵行、徐家汇、大虹桥等地有明显优势。

同时，交通上，项目位于12号线旁约1.5公里，眼下在建，将是“又一条9号线”，对比泗泾、九亭，板块未来上升趋势明显，眼下值得把握。尤其，未来12号线西延伸段建成，可4站进莘庄城市副中心。

此外，沪松公路快速化启动，未来将连接嘉闵和漕宝路快速路，可便捷抵达大虹桥和徐汇内环等核心板块；洞泾也将成为地铁+高架双加持的高能板块。

沪松公路快速化项目北接漕宝路-嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路(S32)，全线采用“高架+地面”复合形式，均为双向六车道规模，主线道路等级为城市快速路，设计速度为80公里/小时-60公里/小时；（来自上观新闻）

洞泾板块拥有四横四纵的立体交通

四横：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

四纵：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈。

其中作为项目目前更为重要的交通干道，沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈。对于有车一族来说，上下班再也不必担心拥堵。

交通线路示意图

与此同时，板块内的轨道交通也迎来了重磅消息！

2022年12月16日，上海市轨道交通12号线西延伸工程正式开工建设！

上海地铁12号线西延伸线从现有的七莘路站出发，向西分别设场东路站、场西路站、科技园站、沪松公路站、刘五公路站、洞泾站，共6座车站。并且在洞泾站实现与9号线换乘。

地铁12号线西延伸段（规划建设中），建成通车后将实现东西贯穿上海，途径佘山、七宝、徐汇、世纪大道陆家嘴等上海中心城区连接松江老城。

至此【中建大椿·嘉利椿廷】未来的出行方式将更加多元化！

成熟的生活配套