472.35亩！赣州老城区两宗地块规划拟调整|住宅用地|公园|地块规划|章贡区|老城区|赣州站

以下为正文

9月30日，赣州市自然资源局发布关于《赣州市河套老城区控制性详细规划》HT4-03-C地块、D地块等两个地块规划调整的公示。

拟调整地块为刁子坑国家粮食储备库地块，位于河套老城区东部，北临红旗大道，西临宝福院路，南临文明大道，东临赣南大道。面积约31.49公顷（约472.35亩）。

一起来看看详细情况：

关于《赣州市河套老城区控制性详细规划》HT4-03-C地块、D地块等两个地块规划调整的公示

为满足刁子坑国家粮食储备库建设新库需要，保障该库区的完整性、安全性，经章贡区人民政府申请，市政府批准同意启动河套老城区HT4-03-C地块、D地块等两个地块规划调整工作。2024年9月14日，赣州市自然资源局组织召开了《赣州市河套老城区控制性详细规划HT4-03-C地块、D地块等两个地块规划调整论证报告》专家论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行了论证。

现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2024年9月30日—2024年10月29日（30天）。

在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。

建设单位：赣州市章贡区粮食收储有限责任公司

联系电话：0797-8125382

监制单位：赣州市自然资源局

联系地址：江西省赣州市章贡区长征大道22号

附件：河套老城区HT4-03-C地块、D地块规划调整具体公示内容

河套老城区HT4-03-C地块、D地块规划调整具体公示内容

一、拟调整地块

刁子坑国家粮食储备库地块位于河套老城区东部，北临红旗大道，西临宝福院路，南临文明大道，东临赣南大道。本次规划调整涉及《赣州市河套老城区控制性详细规划》HT4-03-C地块、D地块等两个地块，面积约31.49公顷。

▲ 地块区位示意图

二、具体调整内容

本次规划调整共涉及HT4-03-C01、HT4-03-C02、HT4-03-D01、HT4-03-D04、HT4-03-D05、HT4-03-D06、HT4-03-D07地块用地面积约31.49公顷，其中：

1.根据赣南大道实施情况，修正周边已建成道路路网，重新核对地块边界；

2.将HT4-03-C01地块、HT4-03-D05地块及0.53公顷城市道路合并为HT4-03-C01地块，用地性质由公园绿地（G1）、城市道路（S1）调整为公园绿地（1401），用地面积调整为11.78公顷，机动车位由≥88个调整为≥8车位/公顷用地面积；

3.将HT4-03-C02地块、HT4-03-D04地块及0.37公顷城市道路合并为HT4-03-C02地块，用地性质由一类物流仓储用地（W1）、城市道路（S1）调整为储备库用地（1102），用地面积调整为8.95公顷，容积率由≤0.5调整为≤0.8，建筑密度由≤25%调整为建筑系数≥30%，建筑高度由≤20米调整为≤24米，机动车位由≥86个调整为≥0.2车位/100平方米建筑面积，绿地率指标不变为≤20%；

4.取消HT4-03-D06、HT4-03-D07地块，并与HT4-03-D01地块合并为HT4-03-C03地块，用地性质由公园绿地（G1）、防护绿地（G2）、加油站（B41）调整为公园绿地（1401），用地面积调整为7.77公顷，机动车位由≥83个调整为≥8车位/公顷用地面积。