1、新房交付不足两年，内外墙体均出现裂缝。

据江西商报等多家媒体报道，近日，南昌市绿都观澜府小区业主王先生反映，小区有数百房屋室内墙壁开裂，房屋外墙也存在裂缝。“房子墙面的裂缝越来越大了，居民每天都提心吊胆睡不着觉，万一整栋楼倒掉了怎么办？”而且裂缝还在不断加剧，让居民忧心忡忡。

南昌绿都观澜府小区的住房于2022年11月开始陆续交付，但收房装修后却发现墙体存在开裂问题。小区已有数百名业主家中墙体都出现了裂缝，且房屋外墙墙根处也有裂缝产生，有业主认为是地基产生沉降，使墙面受力不均匀，才导致墙面开裂。

此外，王先生在装修过程中发现，室内的砖墙拆除后，截断面出现空心现象，未用足够的砂浆嵌实。王先生质疑，该房屋在施工过程中存在偷工减料，砌砖时水泥沙土施工没有到位。他希望相关部门及时核查小区房屋问题，保障居民住房安全。

在百度搜索，‌南昌绿都观澜府的开发商是南昌茂悦湖置业有限公司。‌该公司成立于2020年南昌成立。南昌茂悦湖置业有限公司是由南昌鸿都置业有限公司100%控股，而南昌鸿都置业有限公司由郑州绿都地产集团股份有限公司90%控股，因此绿都观澜府就是郑州绿都地产集团开发的项目。

目前此事已经引起众多媒体关注，对于后续如何处理，尚未见到绿都集团的表态。

2、绿都的质量问题多次出现

据浙江日报报道，2019年杭州绿都汀兰府未交房就出现外墙已裂现象。

在品质之城杭州，汀兰府是绿都入杭的第一个项目，绿都汀兰府是由杭州绿峰置业有限公司开发，由郑州绿都地产集团股份有限公司99.99%控股的子公司。

绿都汀兰府在该项目尚未交付时，外墙已出现大面积开裂，质量问题触目惊心。此外，业主还找验房师抽验了多套房源，结果施工质量堪忧：水电同槽、防水层开裂、地面开裂、顶楼渗水等大大小小的质量问题将近30条。业主代表小刘告诉钱报记者，2018年1月，他以总价约317万元买下绿都汀兰府一套115m2的房源，单价约为31460元/m2，其中还包含6000元/m2的精装修。

3、绿都维权首创“大白墙”

如果有什么词语代表业主维权，而载入楼市历史，那一定是“大白墙”， 大白墙”一词起源于绿都紫荆华庭维权，因为当初开发商承诺的公共部分（一般是指电梯间和走廊）精装修，变成了一面面“大白墙”，买房时的高品质小区，被一个“大白墙”一下拉到了还不如安置房的水平（现在部分安置房的公共部分都已经贴了瓷砖）。

一旦发生“质量门”事件，不但会令品牌受损，更会遭遇业主维权。网上搜索一下就会发现绿地投诉维权特别多，绿都交出的项目与企业口号完全背道而驰。质量问题、管理问题，已经长成口碑败落的恶之花。背靠宇通大树的绿都，本来应该传承制造业的工匠精神，能获点睛一笔。但是忽视质量造成绿都一片狼藉，也败坏了宇通，以及郑州人的口碑。