文 / 本刊记者 刘馨蔚
中央商务区（简称CBD）起源于20世纪20年代的美国，意为“商业会聚之地”。一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。
世界较为闻名的CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、东京银座、巴黎拉德芳斯、首尔江南等。中国有3个国家级CBD——北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD、广州天河CBD，分别主要服务于环渤海、长三角、珠三角三大经济圈。
“作为历史悠久、全球领先的国际商务区，CBD对于中国及世界的发展非常重要。未来，在全球发展与合作以及创新方面，CBD将受到更多关注。”全球化智库（CCG）创始人兼理事长王辉耀近日表示。
用绿色产业创新为引擎赋能ESG城市生态圈建立
在创新引领发展方面，CBD需要从多个维度思考实现路径，勇于制度创新与先行先试，进一步完善监管模式和服务体系结构。例如，打造ESG（环境、社会、治理）产业链，用ESG理念投资示范整合金融资源，汇聚CBD商圈“施工图”。
“CBD是各类公司分享ESG最佳实践的绝佳平台，更容易在可持续项目上展开合作，发挥更大作用。”瑞士中国学人科技协会副主席王晓蒙指出。
王晓蒙认为，CBD是全球经济合作的关键基础设施，是商业枢纽里集中了知识资源和商业资源的核心，也是经济活动和创新活动的核心。ESG是应对全球化挑战的一个“破冰船”，是重塑东西方信任、建立交流纽带的重要方式。CBD作为全球化的重要枢纽，可以在ESG的推广和重塑全球化理念过程中发挥重要作用。通过CBD本身的建设，可以建立起引领城市可持续发展的标准。
当前，北京在制定区域经济发展规划时，已经融入ESG理念。北京CBD管理委员会主任陈黛表示：“当下，我们更加注重营造高品质环境。如建设CBD城市森林公园等高品质城市公园绿地，在区域慢行系统地下通廊等实用空间移入微型花园，实现城市与公园的有机融合。”
陈黛介绍，北京CBD秉承低碳节能理念，按照国际LEED金级以上标准建设楼宇，已成为国际上写字楼绿化程度最高的CBD之一；推行智能化管理，打造交通“智慧大脑”，构建立体化交通系统，充分应用物联网、大数据及云计算等信息技术，实现新应用场景落地。
戴德梁行项目服务部董事陈彬认为，北京CBD可以更坚定地采用绿色建筑设计的理念，借助国家“以旧换新”政策，提升老旧楼宇绿色指标。同时，减少对塑料包装的使用，提升垃圾处理水平。比如，日本是在楼宇自身的设施中就地处理，转变成碳为主的材料再运出去置换。
“全球CBD创新发展，需要北京发挥引领作用，整合国内外、跨领域资源，在绿色可持续发展方向与路径上形成新共识。全球CBD创新联合会可以聚焦ESG，成立ESG联合会或可持续发展联合会，用绿色产业创新为引擎来赋能ESG城市生态圈的建立。”瑞士银行学会BBZ中国办公室负责人吴媖称。
CBD是国家间交流的“桥梁”
在双边、多边以及南南合作方面，CBD可以增进不同国家城市之间的联系与交往。联合国南南合作办公室（UNOSSC）城市项目负责人穆景川表示：“北京CBD在城市规划、智慧城市技术、可持续经济增长方面积累了丰富的专业知识和优秀实践，和其他发展中国家城市分享这些知识和实践，可以帮助发展中国家的CBD避免常见的发展误区，加快自身发展。”
中法城市可持续发展协会主席刘凯声指出，中法两国在CBD创新发展上可相互促进，共同推动中、法两国和非洲的合作。在具体的操作层面，中国、法国都有相关大企业、科研机构可以参与到一些有非洲特色的CBD项目中。特别是在能源、交通、材料、环境、生物多样性、互联网、人工智能，中法企业都有着丰富的经验和技术互补性。双方可以利用这些项目，通过创新的方式推动具有非洲特色的CBD建设，它可以是智慧的、生态的、包容的CBD。
当前，中国—东盟区域经济一体化持续加深，基础设施联通愈发紧密，人文交流对区域经济的发展日趋重要。中国东盟中心综合协调部主任孙毅认为，关注绿色可持续发展的主题十分重要。他表示：“中国东盟中心愿意为北京和东盟国家城市之间加强合作，发挥桥梁和平台作用。”
印度尼西亚共和国驻华大使馆公使裴连杰表示，眼下，印尼正在坚定推动可持续发展与经济转型。愿与中国在环境保护技术、绿色与智能城市建设等领域加强交流合作，推动联合国2030可持续发展目标的实现，为建设人类命运共同体做出贡献。
可以说，CBD是国与国之间增进文化交流的一个重要途径。因此，作为“软实力”，文化艺术元素和生态，也是CBD新生态中增进吸引力的重要元素与驱动力。X美术馆是一家以研究和推动中国当代文化和国际交流为使命的美术馆。X美术馆馆长尤洋称：“北京CBD有着非常强的‘通道’特征，人才、全球化信息密度非常高，可以促成当代艺术、当代文化转化为强劲的生产力。”
为CBD装上“智慧大脑”
“未来的CBD，应该是建立在数智技术基座上的高度智慧化城市空间。”商务部原副部长、工信部原副部长蒋耀平指出，CBD正在借助物联网、互联网等尖端数字信息技术逐步实现数字化与智能化，并引领着未来商业发展的方向。
金云智联创始人、总经理郭银波认为，CBD的楼宇需要通过智能技术节能、便捷出入，用更多的“智慧”管理这个区域。
金云智联是小米旗下的一家物联网平台服务商，拥有60余项发明专利，具有覆盖地产、酒店、住宅、园区、楼宇、办公的全场景解决方案能力，致力于用“设计+科技+生态”的综合解决方案，服务于企业客户。自成立以来，一直面向国际市场，凭借中国制造技术在海外的优势和自身卓越的技术，其产品已进入全球3亿个家庭。郭银波透露：“东南亚和澳大利亚市场在未来2—3年内，将是公司的重点发展对象，而欧美市场将留待下一步计划。”
同其他企业一样，在出海过程中，金云智联也面临着本地化挑战。郭银波强调了与CBD建立合作的重要性，他说：“我们目前拟在中国香港、马来西亚吉隆坡，以及中东等地区设立分支机构。如果能够借助北京CBD与当地CBD的人才和资源，公司将会更快地实现本地化。”
郭银波表示，金云智联将继续致力于推动空间智能和全球商务区的发展，通过创新和合作，提升全球商务区的智能化水平。
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