地储告〔2023〕9-1号地块规划建筑方案进行批前公示！
公示显示，项目位于鼓楼南路西侧，康居路北侧。
项目西、南、北三面被天禧玫瑰园小区包围，只有东面临近城市主干道。
项目建设单位为泰州华盛投资开发有限公司，为泰州国企。
综合效果图和平面图来看，项目为低密社区，规划12栋住宅，其中9栋都为3F，预计为别墅产品，另外3栋为6F多层（局部7F）。
整座社区规划总户数66户。
2023年12月14日，〔2023〕 9-1号住宅用地，由泰州华盛投资开发有限公司竞得，成交楼面价约6899元/㎡。
该地块位于药城，即天禧玫瑰园东地块，周边有泰州第一外国语学校，靠近野徐人民医院、天虹广场、天禄湖公园；临近鼓楼南路，出行也便捷，整体配套成熟。
〔2023〕9-1号地块档案
地块位置：泰州医药高新区鼓楼路西侧、康居路北侧
出让面积：15841㎡
规划用地性质：住宅
出让年限：70年
容积率：1.01 ≤容积率≤ 1.4
成交总价：15300万元
成交楼面价：6899元/㎡
今年2月，【2023】9-1号地块项目设计进行招标。
招标公告中显示，本项目用地面积为15841平方米，总建筑面积不低于28561平方米，其中地上建筑面积不低于16591平方米，主要拟建住宅不低于15172平方米（包括双拼联排与叠墅复式改善型户型），配套用房面积不低于1419平方米（主要包括物业管理用房不低于114平方米、社区办公和活动用房不低于600平方米、社区卫生用房不低于150平方米、综合性文体服务中心不低于150平方米、垃圾收集屋、公厕不低于60平方米与设备用房等）。地下建筑面积不低于11970平方米（主要拟建车库及设备用房与储藏室等）。
4月，【2023】9-1号地块项目设计中标结果公告发布，中标单位为江苏铭城建筑设计院有限公司。
如今，该项目规划方案已经进行批前公示，距离开工越来越近，想要在泰州置业别墅类产品的买房人，可以关注起来了。
图文来源：楼市泰州、泰州市自然资源和规划局
综合编辑：泰州百晓生
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